בתום מאבק משפטי שנמשך עשור, בית המשפט העליון דחה בשבוע שעבר ערעור שהגישה חברת "דירות יוקרה" שבשליטת האחים משה ויגאל גינדי נגד חברת הביטוח מגדל, על דחיית תביעת הענק בסך 800 מיליון שקל. במקביל התקבל ערעור "דירות יוקרה" על הקביעה כי היא חייבת למגדל אובדן הכנסות מדמי שכירות - והחיוב בוטל.
● איך יכול להיות שהקניון הגדול בישראל שווה כה מעט?
● היזם שרכש את נכסי משפחת פישמן - והפך לענק קמעונאות
ההחלטה התקבלה לאחר שהשופטים יעל וילנר, עופר גרוסקופף ורות רונן שמעו את טענות הצדדים והמליצו להם לסיים בדרך זו את הערעור. בכך אושר פסק הדין של בית המשפט המחוזי משנת 2024, שקבע כי גינדי לא הייתה רשאית להקים שוק אוכל בקניון הזהב ללא הסכמת מגדל.
הסכסוך החל בשנת 2016 ועסק בהפעלת שוק האוכל שנפתח בקניון הזהב בראשון לציון. האחים גינדי החזיקו אז ב-25% מהקניון, ומגדל החזיקה ב-75%. חברת "דירות יוקרה" טענה בתביעה כי מגדל מסכלת את הקמתו והפעלתו של שוק האוכל בקניון וגרמה לה לנזק של מאות מיליוני שקלים. מגדל, מנגד, טענה כי ההסכם בין הצדדים לא העניק ל"דירות יוקרה" זכות להקים שוק אוכל ללא הסכמתה, וכי הסכמה כזו מעולם לא ניתנה.
בית המשפט המחוזי דחה את תביעת הענק נגד מגדל וקבע כי ההסכם התייחס להקמת קומת מסחר רגילה, ולא למתחם המבוסס על מאות דוכני מזון. נקבע גם כי "דירות יוקרה" לא הוכיחה שניתן היה לקבל היתר להפעלת שוק אוכל במקום, ולא הוכיחה שהתנהלות מגדל היא שגרמה לנזק הנטען.
את "דירות יוקרה" ייצג בערעור עו"ד אביגדור קלגסבלד. את קבוצת מגדל ייצגו עורכי הדין צבי פירון ודני פריימן ממשרד פירון.
בחודש שעבר השלימה מגדל את ההשתלטות על קניון הזהב. מגדל רכשה את חלקה של משפחת גינדי (25%) בקניון, בעסקה שמוערכת בכ-840 מיליון שקל.
קניון הזהב, שהוקם בתחילת שנות ה-90 על-ידי האחים היזמים משה ויגאל גינדי, נקנה חלקית (75%) על-ידי מגדל לפני קרוב ל-20 שנה תמורת מיליארד שקל. לפני כשנה דווח כי מגדל חתמה על מכירת 51% מקניון לקבוצת מליסרון תמורת 818 מיליון שקל.
