גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

עיריית ת"א הוסיפה צל בגשר השלום: מה עיריות אחרות יכולות ללמוד ממנה?

הפרגולות החדשות שהוקמו בגשר השלום מוכיחות שאפשר למצוא פתרונות יצירתיים להצללה במרחב הציבורי, אך בעוד תל אביב מנסה לשנות כיוון, רוב הרחובות לא ידידותיים להולכי רגל, בעיקר בקיץ ● "הערים בישראל מתוכננות לרכב פרטי, הן לא ערוכות להולכי רגל"

דרך השלום בתל אביב. ''הכל מתחיל בחזון'' / צילום: עיריית תל אביב
דרך השלום בתל אביב. ''הכל מתחיל בחזון'' / צילום: עיריית תל אביב

בתחילת החודש הודיעה עיריית תל אביב על שדרוג גשר השלום: בין היתר הותקנו פרגולות חדשות שמספקות צל לאורך הגשר. לכאורה, מדובר בשינוי קוסמטי, אך עבור משתמשי התחבורה הציבורית והולכי הרגל, מדובר במהלך משמעותי, בעיקר בקיץ.

פרויקט הבנייה הגדול בתולדות דנמרק: חצי אי מלאכותי למגורי 35 אלף איש
המלחמה בתאונות העבודה באתרי הבנייה: השינויים, העלויות וסימני השאלה

"מדובר באחד הצמתים הכי עמוסים במדינה ובאחת מתחנות הרכבת הכי עמוסות", אומרת סיון שמואלוביץ', מנכ"לית ארגון 15 דקות - ארגון צרכני התחבורה הציבורית, המקדם תחבורה נגישה וירוקה וצודקת. "המהלכים שעיריית תל אביב מקדמת לשיפור החוויה של הולכי הרגל זה צעד מבורך בכיוון הנכון - להעלות את סדרי העדיפויות של חווית המשתמש של הולכי הרגל ונוסעי התחבורה הציבורית. כמעט תמיד יש מרחקים בין התחנות, והרבה פעמים מדובר במרחקי הליכה ארוכים.

"מי שנוסע ברכב פרטי יכול לחנות ליד הבית, אבל מי שאין לו את הפריבלגיה הזו - תמיד חשוף לפגעי מזג האוויר. אנחנו רואים כמה זה משפיע בבחירה האם להשתמש בתחבורה ציבורית".

ת"א ניצלה את הדרמה של העבודות בעיר

עם זאת, לדברי שמואלוביץ', גם אחרי המהלך של עיריית תל אביב, הדרך עדיין ארוכה. "אנחנו מאוד רחוקים מזה בישראל, ובגלל זה אנחנו עדיין מתלהבים מפרגולה שבנו - ועוד בעירייה כמו תל אביב שאכפת לה ממשתמשי התחבורה הציבורית. אבל באופן כללי, הערים שלנו מאוד לא ערוכות להליכה ברגל, הן מתוכננות כתשתיות לרכב פרטי".

על פי תוכנית העבודה של עיריית תל אביב, בכל שנה העירייה אמורה לנטוע 10,000 עצים. מיטל להבי, סגנית ראש עיריית ת"א ומחזיקת תיק התחבורה בעיר, אומרת כי "בשנים האחרונות הגענו למסקנה שצריך לייצר הצללה ברחבי העיר.

"יש מקומות בהם נטענו עצים, כמו בשדרת הקריה ובכיכר המדינה. כשאנחנו נוטעים אנחנו מקנים חשיבות רבה לבתי גידול רחבים, עם צנרת שיכולת לחבר ביניהם, כדי שהעצים לא יהיו מוגבלים בהתפתחות שלהם. בנוסף, עדיין לא נהוג בישראל להצליל צמתים ממש, אבל אנחנו עושים הצללות ניסיונות ומוודאים שזה לא פוגע בזווית הראייה של הנהגים".

מיטל להבי. מחזיקת תיק התחבורה בעיריית תל אביב / צילום: איל יצהר

ב-cityzone, מעבדת החדשנות הפתוחה של תל אביב לטכנולוגיות עירוניות, פיתחו גם מערכת הצללה חכמה למרחבים ציבוריים, המשלבת בד הצללה עם פאנלים סולאריים גמישים. בקיץ העירייה מקימה הצללות זמניות, ואף משמרת עצים בוגרים.

כמה זה מורכב להשקיע בהצללות? אתם עירייה אמידה, אבל זה יישים גם במקומות אחרים?
"הצללה היא אחת ההשקעות הזולות יחסית. הבעיה שבשביל להתקין הצללה, צריך גם להרחיב את המדרכה ולהתחשב בתשתיות תת־קרקע.

"בתל אביב, בגלל הדרמה הגדולה של עבודות הרכבת הקלה וה'ארגון מחדש' של הרחובות, 'על הדרך' כבר אפשר היה לסדר את הרחוב. תראה מה עשינו בשדרת הקריה, יצחק שדה, המסגר - ראינו שנת"ע עומדת לבנות את תחנות הרכבת התחתית בתוך העיר, בדקנו כמה היא משקיעה ולקחנו עלינו את הביצוע שמעל הקרקע. זאת אומרת, לקחנו את התקציב של נת"ע, חיברנו אותו לתקציב העירוני ותכננו בעצמנו את המרחב. יצרנו סביבה חדשה לחלוטין.

"אבל זה לא פשוט, זה לא עניין של קוסמטיקה. בשכונות צדדיות אפשר אולי לשים עציצים גדולים ולייצר להם מערכת השקיה, כמו שעשינו בכרם התימנים. אבל ברחובות מרכזיים צריך לייצר מערכת שיודעת לתחזק עצים ויודעת לספק להם תנאי מחיה. זה דורש מאמץ עירוני.

"יש פרויקטים שאפשר לעשות בשילוב עם נת"ע או נתיבי איילון או כל חברה ממשלתית שעובדת במרחב העירוני, אבל הכל מתחיל בחזון. אני קוראת לראשי ערים להסתכל על פרויקטים עירוניים ולחשוב איך זה מתחבר לסביבה העירונית".

בדרך לשינוי: אי־אפשר לסמוך רק על עצים

מבין שלל האפשרויות להצללה, אומרת שמואלוביץ', הפתרון האולטימטבי הוא עצים. לדבריה, "החיסרון הוא שלוקח הרבה זמן לגדל אותם, ולכן חשוב לוודא שיש גם פתרונות מלאכותיים. בכלל, כל התכנון העירוני כאן שונה ממה שקורה באירופה - שם גם הבניינים מצלים על הרחובות. בארץ לא רואים את זה כי הרחובות מתוכננים לרכב פרטי והם יותר רחבים.

"ומעבר לתחנת השלום - את הקילומטר הראשון רוב האנשים עושים בשכונות, ושם אין חשיבה משמעותית על ההצללה. בשנים האחרונות מתחיל שינוי, אבל זה ייקח זמן".

עוד כתבות

חדשות הביומד / עיבוד: טלי בוגדנובסקי, חומרים: שאטרסטוק

הממצא המפתיע שגילו חוקרים באנשים בני מאה

מחקר מצא שלאנשים בני מאה ויותר יש שפע של תאים אנטי-סרטניים ● בדיקת אלצהיימר של אלי לילי ורוש אושרה לשימוש. מה עומד מאחורי גל בדיקות הדם לגילוי המחלה? ● הכללית ושיבא מככבים בדוח של ארגון הבריאות העולמי ● ושותפות המו"פ אלמדה סוף-סוף מתאוששת ● השבוע בביומד

מטוסי אל על / צילום: עידו וכטל

הישראלים מעדיפים את חברות התעופה המקומיות - תיקון והבהרה

בעקבות טעות מדידה של חברת שופ אנליטיקס, שעליה מתבססים נתוני מדד רכישות הישראלים באונליין, אנחנו מפרסמים מחדש את הטבלה המסכמת של חודש יולי

משרדי חברת טבע / צילום: סיון פרג'

העיתון של ארדואן הודיע: פתחנו בחקירה נגד טבע

רשות התחרות בטורקיה פתחה בחקירה נגד חברת התרופות טבע בחשד שנקטה מהלכים להגבלת התחרות בשוק התרופות הגנריות, בין היתר באמצעות שימוש אסטרטגי בהליכי פטנטים והצגת מידע מטעה לכאורה לרשויות הבריאות ● החברה: "מדובר בהליך הנוגע לתרופת הקופקסון מהעבר, ונשתף פעולה עם הרשויות"

משרדי מטא בקליפורניה / צילום: ap, Noah Berger

המשפט הסתיים בפשרה ומטא קנתה שקט מסחרי בכ-17 מיליארד דולר

ענקית הטכנולוגיה תשלם ל-29 המדינות שתבעו אותה ותבצע שורת שינויים בפייסבוק ובאינסטגרם, בהם הגבלת זמן השימוש של בני נוער לשעתיים ביום וחסימת הגישה בשעות הלילה ● ההסדר מסיים את ההליך הפדרלי שנפתח בשבוע שעבר ובו נטען כי מטא עיצבה את הפלטפורמות שלה כך שיעודדו שימוש ממכר בקרב צעירים

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

לקראת הדוח של אנבידיה: וול סטריט ננעלה בעליות בהובלת מניות השבבים; תשואות האג"ח ירדו

נאסד"ק עלה ב-0.5% ● קנדה הודיעה היום על מכסי תגמול נגד ארה"ב ● דיקס ספורטינג גודס נפלה בחדות לאחר שחתכה את התחזית ● הקריפטו ממשיך בראלי: הביטקוין חצה את רף ה-80 אלף דולר ● הנפט נפל ביותר מ־3%: ארה״ב מאותתת כי אינה צופה חזרה למלחמה מלאה

דליה קורקין - בעלים של מעל ומעבר / צילום: נועה זני

עמל ומעבר: "התוצאות ברבעון פחות טובות ממה שייחלנו", לדברי המנכ"לית

חברת הסיעוד והטיפול מציגה סטגנציה ברווח התפעולי, במקביל לשחיקת המניה מאז ההנפקה ● מדווחת על רכישת חברה בתחום טיפולי הבית ב-72 מיליון שקל ● צופה כי הרכישות האחרונות יוסיפו 190 מיליון שקל להכנסות - ומכוונת להתרחבות לטיפול בדרי רחוב ובאוטיסטים: "זו חטיבה שתביא אותנו למחזורים גדולים"

מייקל סיילור / צילום: ap, Rebecca Blackwell

זינקו בעשרות אחוזים: האם להשקיע בביטקוין או בחברות שאוגרות אותו?

זינוק של כ־26% בביטקוין בעשרת הימים האחרונים, הוביל לעליות חדות במניות חברות האוגרות מטבעות קריפטו ובראשן סטרטג'י ● פעילי השוק אופטימיים: "ניתן לראות את המגמה ממשיכה"

נשיא סין שי ג'ינפינג ונשיא ארה''ב דונלד טראמפ. איך הפגישה הצפויה תשפיע על הסנקציות על איראן? / צילום: Reuters, Evelyn Hockstein

ארה"ב זקוקה לשיתוף פעולה סיני: האם הפעם הסנקציות על איראן יצליחו?

ארצות הברית הכריזה על שורה של צעדים לחניקת כלכלת איראן, ע"י איום בסנקציות על שותפות הסחר של הרפובליקה האיסלמית ● עם זאת, סין, שותפת הסחר העיקרית עם איראן, עשויה להתנגד לתוכנית ולייצר לארה"ב שורה של בעיות, רגע לפני המפגש בין שי וטראמפ ● גלובס עושה סדר

ניר כהן, מנכ''ל הראל ביטוח בקבוצת הראל ביטוח ופיננסים / צילום: טל שחר

שיחות המשקיעים: כך חגגו בהראל את ההישג במדד המותגים של גלובס

לצד רווח נקי של כ-1.02 מיליארד שקל ברבעון השני, מנכ"ל הראל, ניר כהן בחר לחתום את שיחת המשקיעים בהישג אחר ● כהן התגאה בכך שהראל היא חברת הביטוח והפיננסים היחידה שנכנסה למדד המותגים של גלובס ● "זה לא רק עניין של היכרות, אלא באיזו מידה הלקוח סומך ומעריך את המותג - מדובר במנוף עסקי קדימה"

פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. צילום: איל יצהר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בסיטי מעריכים: זה מה שיקרה בהחלטת הריבית הקרובה

למרות שהאינפלציה בשפל של חמש שנים, בענקית ההשקעות סיטי מעריכים כי החלטת הריבית עשויה ליפול לשני הכיוונים, אך מעריכים כי בנק ישראל יעדיף לשמור על זהירות • עם זאת, להערכתם צפויות עוד שתי הפחתות עד תחילת 2027 • ומה חושבים הכלכלנים המקומיים?

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ ויורש העצר הסעודי בן סלמאן, ארכיון / צילום: ap, Alex Brandon

הסכם הגרעין של טראמפ עם סעודיה מגיע לקונגרס; מומחים מזהירים מפני הסיכון להפצת נשק גרעיני

טראמפ הגיש לאישור הקונגרס את הסכם הגרעין האזרחי עם סעודיה, שנחתם ל-30 שנה וכולל אפשרות להקמת כורים בהיקף של עשרות מיליארדי דולרים ● יישום ההסכם מותנה בהצטרפות סעודיה להסכמי אברהם, אך הוא אינו כולל איסור קבוע על העשרת אורניום ● מומחים מזהירים כי ההסכם עלול להחליש את מנגנוני מניעת הפצת הנשק הגרעיני ולהגביר סיכונים ביטחוניים באזור

חתן פרס נובל שיניה ימאנקה, בראש הרשימה / צילום: Reuters, Kyodo

חיזוק שרירים והצערת תאים: מחקרי הלונג'ביטי החמים

רשימת 12 חוקרי הלונג'ביטי הבולטים בעולם של מגזין TIME מגלה לאן מתקדם מדע אריכות החיים ● וגם: מי עשויים להיכנס לרשימה של שנה הבאה? ● מדעי אריכות החיים, מדור חדש 

נתב''ג בזמן ההשבתה, שבוע שעבר / צילום: Ken Whitman

אם אתם טסים מחר ב-14:00 אכלתם אותה

יום שלישי ב־01:00 בלילה הוא המועד עם העיכובים הקצרים ביותר, בעוד שחמישי ב־14:00 היא השעה הגרועה ביותר להמראה ● קצת לפני החגים, בדקנו אילו שעות, ימים, יעדים וחברות תעופה יגדילו את הסיכוי שלכם לצאת מנתב"ג בזמן ● גלובס עושה סדר

מנכ''ל אנבידיה ג'נסן הואנג / צילום: ap, Ng Han Guan

הברומטר של ה־AI: דוחות אנבידיה יכריעו בוויכוח שמפצל את וול סטריט

עיניי המשקיעים נשואות לדוח אחד: זה של החברה הגדולה בעולם ● התחזיות הן לזינוק של פי 2 ברווח ובהכנסות ענקית השבבים, ולא בטוח שגם הרף הדמיוני הזה ירצה את המשקיעים ● וגם: הסדקים באג"ח והוועידה החשובה בסוף השבוע שישליכו על כיוון השווקים

חגי שלום, בעלי קבוצת טיב טעם / צילום: אלעד גוטמן

כדי לשמור על הסניף פתוח בשבת: טיב טעם רוכשת קרקע באשדוד ב־41 מיליון שקל

טיב טעם נערכת לאפשרות שתידרש לעזוב ב־2029 את הסניף הקיים בסטאר סנטר, ורכשה קרקע באשדוד ב־40.8 מיליון שקל להקמת סניף חדש ● המהלך מתבצע על רקע תביעת פינוי שהגישו בעלי הנכס והסתיימה בפשרה, וחששות מסוגיות דת וכשרות ● במקביל, הרשת מסכמת את הרבעון הטוב בתולדותיה עם רווח של 25.4 מיליון שקל, והמניה מזנקת

יאיר המבורגר, יו''ר קבוצת הראל ביטוח ופיננסים / צילום: גבע טלמור

מעל מיליארד שקל: הראל מציגה את הרווח הרבעוני הגבוה בענף

הראל נהנית מצמיחה ברווחי ההשקעות ובפעילות הליבה, לצד זינוק של 68% ברווחי תחומי ניהול הנכסים, האשראי וההון ● הרווח העתידי מפוליסות חדשות עלה ב־23% במחצית הראשונה, ויתרת הרווחים העתידיים הגיעה ל־17.7 מיליארד שקל ● החברה תחלק דיבידנד בסך 400 מיליון שקל ● ג'פריס: הראל היא הבולטת ביותר בענף

סעד שרידה אל־כעבי, שר האנרגיה הקטארי במסיבת עיתונאים / צילום: Reuters, Noushad Thekkayil

קטאר מצמצמת את התקציב השנתי, ואת גלי ההדף ירגישו בכל העולם

קיצוץ של 30% בתקציב השנתי של קטאר עשוי להיות רק ההתחלה להתמודדות הנסיכות עם פגיעות המלחמה עם איראן ● המדינה עשויה להקטין את ההשקעות שלה בעולם, שכלל הבטחה של חצי טריליון לארה"ב, כמו גם ביטול חוזי סחר בעקבות "כוח עליון"

משרד הביטחון. קצין התגמולים דחה את הבקשה / צילום: תמר מצפי

צה"ל, שב"כ או המוסד: דוח חדש מגלה איפה השכר הגבוה ביותר

שיאני השכר בביטחון - הוועדה לאנרגיה אטומית, וצה"ל בתחתית ● קציני צה"ל פורשים בממוצע בגיל 45 עם קצבה של כ-20 אלף שקל ושווי פנסיה של 9 מיליון שקל ● למרות צמצום הפערים בין הדרגות, פערי השכר בין גברים לנשים דווקא גדלו

עו''ד נמרוד ספיר, מנכ''ל איגוד בתי ההשקעות / צילום: רז רוגובסקי

בתי ההשקעות דורשים מהרגולטור לחתוך את עמלות ההפצה בבנקים

איגוד בתי ההשקעות פנה לרשות שוק ההון ולפיקוח על הבנקים בדרישה לבחון מחדש את עמלות ההפצה הפנסיוניות ● באיגוד טוענים: בזמן שדמי הניהול צללו, העמלה הבנקאית תקועה כבר שני עשורים בשיעור של 0.25% ומונעת ייעוץ אובייקטיבי בקרנות ברירת המחדל ● המנכ"ל נמרוד ספיר: "הגיעה העת לעדכן את מודל ועדת בכר" ● ברקע: הסיכוי הנמוך לשינוי חקיקתי בתקופת בחירות

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

ירידות קלות בוול סטריט, אחרי נתון אינפלציה גבוה מן הצפוי; דריכות לדוחות אנבידיה

הנאסד"ק יורד בכ-0.4% ● ה-PCE, מדד האינפלציה המועדף על הפד, הציג עלייה שנתית של 3.7% ביולי, מעט מעל קונצנזוס האנליסטים ● מחירי הנפט רושמים ירידות קלות ● מטא הגיעה להסדר בתביעה שהגישו נגדה עשרות מדינות בארה"ב ● כל העיניים נשואות לתוצאות הכספיות של אנבידיה לאחר נעילת המסחר