נדל"ן ותשתיות

רחוב אלנבי / צילום: כדיה לוי

התחייה של אלנבי: כך ייראה המהפך של הרחוב העמוס בת"א

רחוב אלנבי הרועש והמפויח עתיד להפוך בעוד כמה שנים למדרחוב • היזמים כבר הולכים לכיוון של דירות יוקרה, ואילו העירייה רוצה לשמור על תמהיל מגוון של מגורים, עסקים ומשרדים

גיא נרדי
25.01.2022
המתחם הלוגיסטי בפתח תקווה / צילום: צחי קיבנשטיין

אספן גרופ רוכשת מקרן ריאליטי מתחם בפ"ת תמורת כ-126 מיליון ש'

קרן ריאליטי מוכרת לאספן גרופ חטיבת קרקע של כ-15 דונם באזור התעשייה קריית אריה בפתח תקווה • בקרקע קיים פוטנציאל השבחה באמצעות ...
יאסר ואקד
25.01.2022
התחרות בשוק המשכנתאות חשובה במיוחד נוכח הביקוש למשכנתאות בחודשים האחרונים / צילום: Shutterstock

הממשלה מבטיחה להוזיל את המשכנתה בעזרת גופים חוץ בנקאיים

הצעת חוק ממשלתית אמורה לשנות את התנאים לפיהם חברות אשראי חוץ בנקאיות יוכלו לגייס חוב • במידה וההצעה תעבור, הריביות שהציבור ...
רועי ויינברגר
25.01.2022
ראשון לציון. מערכת חדשנית של רכבת על גלגלים? / צילום: Shutterstock

רכבת בלי גלגלים, ההימור החדש של משרד התחבורה ברכבת הקלה

מאז התכנון הראשוני שהחל ב־2010, הקו החום שנועד לחבר את רמלה ולוד לראשל"צ, עבר לא מעט תהפוכות • עכשיו מקודם התכנון בחלקו ...
אסף זגריזק
25.01.2022
תל אביב. מרבית ''קוני הדירות הראשונות'' הם בעלי הכנסה ממוצעת של כ־30 אלף שקל / צילום: Shutterstock

הייטקיסטים ומנהלי כספים: הזוגות הצעירים שרוכשים דירה בת"א

מחקר של הכלכלנית הראשית באוצר ממחיש את ההערכות כי מרבית "קוני הדירות הראשונות" באזור המרכז הם בעלי הכנסה ממוצעת של כ־30 אלף שקל ...
אריק מירובסקי
24.01.2022
חתימה על חוזה / צילום: Shutterstock, Pormezz

סעיפים לא חוקיים וגובה הערבות: מה צריך לדעת לפני חתימה על שכירות

אם אתם עומדים לחתום בקרוב על חוזה שכירות חדש, הנה כמה סעיפים שכדאי לחשוב עליהם
הלית ינאי-לויזון
24.01.2022
פינוי כפר שלם / צילום: נת''ע

נת"ע: הושלם פינוי כפר שלם - "מטלה לא משמחת אך הכרחית"

נת"ע הודיעה כי בסיוע משטרת ישראל הושלם הבוקר פינוי ששת המבנים האחרונים שנותרו על שטח התוואי הסגול של הרכבת הקלה בכפר שלם • ...
אסף זגריזק
24.01.2022
רון רוזן, אדריכל ובעלים של פירמת ''רוזן-ליננברג'' אדריכלים / צילום: ליה גיל

"המערכת פשטה את הרגל. להוציא היתר בנייה לוקח יותר זמן מלבנות"

רון רוזן, תושב עין עירון, בן 58 • אדריכל ובעלים של "רוזן-ליננברג" אדריכלים • "אני ועמיתיי האדריכלים מנסים כל יום מחדש לפורר את החומה הענקית של הרגולציה והבירוקרטיה שקשורה בעולם התכנון" • גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז     
אריאל ויטמן
24.01.2022
אסדת תמר / צילום: אלבטרוס

חברת החשמל עדכנה את מחיר הגז מתמר: יירד בעד 29%

חברת החשמל חתמה מול שותפות תמר על עדכון המחיר שבהסכם הגז מ-2012 • לפי החוזה המקורי והשנוי במחלוקת, מחיר הגז היה אמור לרדת ...
עמירם ברקת
24.01.2022
סבטה ואיליה טורץ / צילום: גיא ליברמן
פודקאסט

כבר בדייט הראשון הם דיברו על נדל"ן, עכשיו הם בדרך לנכס הרביעי

כבר בדייטים הראשונים סבטה ואיליה טורץ הבינו ששניהם חולקים תשוקה עזה להשקעות נדל"ן •  מאז הם חישבו כל צעד, כולל הסכם הפרדה רכושית לפני החתונה, בדרך למסע נדל"ני שכבר כולל שלושה נכסים, כשהרביעי נראה באופק • ולא, הם לא חוששים ממינוף גבוה: "מי שלא לוקח סיכונים לא שותה שמפניה", הם טוענים • האזינו
גיא ליברמן
23.01.2022
שדה דב לאחר הפינוי / צילום: איל יצהר
בלעדי

הושגה פשרה בין רמ"י לארקיע בנוגע לקרקעות בשדה דב

לפי ההסכם, ארקיע תוותר על קרקע שרשומה על שמה בהערת אזהרה בשדה דב תמורת 26 מיליון שקל, ובתמורה יסלקו רמ"י ורשות שדות התעופה את ...
יאסר ואקד
23.01.2022
המשקיעים רשמו שיא חדש - הן של משכנתאות שנלקחו, והן של מספר לווים / צילום: Shutterstock, Pormezz

רוכשי הדירות והמשקיעים הביאו לשיא המשכנתה של חודש דצמבר

12.2 מיליארד שקל נלקחו בדצמבר כמשכנתאות, גידול של 3% מהשיא החודשי הקודם, שנקבע בחודש אוגוסט בשנה שעברה • כמות המשכנתאות ...
אריק מירובסקי
23.01.2022
הבעלים והמנכ”ל של בוני התיכון, עמי פרץ / צילום: יח''צ
ראיון

מנכ"ל בוני התיכון: "עליית מחירי הדיור תסתיים במחאה"

חברת הבנייה הוותיקה בוני התיכון נהנית מהגאות חסרת התקדים בענף • הבעלים והמנכ”ל עמי פרץ סבור שהתחדשות עירונית היא העתיד: “כולם נותנים שם היום גז וזה תפס אותנו עם צבר פרויקטים ענק” • על השתוללות מחירי הדיור: "יזמים והקבלנים לא יפתרו את הבעיה. זה נמצא בממשלה, שצריכה לשווק קרקעות בכמויות”

עומרי כהן
23.01.2022
גדם עץ בגן הכובשים בתל אביב / צילום: כדיה לוי
ניתוח

הממשלה מקדמת תוכנית לנטיעת עצים. האם היא תהיה אפקטיבית?

לאחר שנים שבהן כריתת עצים הפכה למכת מדינה, תוכנית ממשלתית חדשה לקירור הערים רוצה לדרבן את ראשי הערים לנטוע עצים על המדרכות • ...
שני אשכנזי
23.01.2022
מה אפשר לקנות ב־2.3 מיליון שקל במרכז הארץ / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מה אפשר לקנות ב-2.3 מיליון שקל במרכז הארץ?

דירת 3 חדרים בבת ים, דירת 4 חדרים בבאר יעקב או בראשון לציון, ודירת 5 חדרים בחולון
אריק מירובסקי
23.01.2022
מרפאת רופא שיניים / אילוסטרציה: Shutterstock

התאמת מרפאת שיניים בפרויקט תמ"א 38 אינה תמורה עודפת

המפקחת על המקרקעין קבעה כי השוויון בפרויקטים צריך להיות מהותי-כלכלי והמבחן הקובע הוא אם ניתנה תמורה זהה לאותם טיפוסי דירות

עו"ד עמית נסים
23.01.2022
מתחם דפנה ודרך נמיר. הדיירים דורשים להשוות תמורות / צילום: Shutterstock

לפעמים גם רוב לא מספיק: כך נתקע פרויקט ענק של פינוי בינוי בת"א

בחוק ההסדרים הופחת שיעור ההסכמה בפינוי בינוי מ-80% ל-66%, ואז אפשר להגיש תביעת דייר סרבן • אבל גם אם הושג הרוב הדרוש, ואף ...
הדס מגן
22.01.2022
הצג כתבות נוספות קבל ניוזלטר נדל"ן בכל ערב
צרו איתנו קשר *5988