חברת מחצית היובל, בבעלות משותפת של החברות מנרב ואפריקה ישראל, החלה לשווק 25 אלף מ"ר של שטחי משרדים במגדל קריית הממשלה, בסמוך למגדלי עזריאלי, בצומת הרחובות קפלן ודרך מנחם בגין בתל-אביב.
דמי השכירות למשרדים בפרויקט נאמדים ב-16 דולר למ"ר לחודש והיקף ההכנסות הצפוי מהשכרת השטחים מוערך ב-5 מיליון דולר בשנה.
13 קומות המשרדים המוצעים בשוק החופשי, בנויות מעל משרדי הממשלה בבניין, המושכרים כיום למדינה בדמי שכירות חודשיים של 15.6 דולר למ"ר, בחוזים ארוכי טווח של 20 שנה.
הבניין כולל 70 אלף מ"ר שטחי משרדים ב-36 קומות, וכן 1,000 מ"ר שטחי מסחר בשתי קומות. עד כה התקשרה מחצית היובל עם מספר שוכרים לגבי השטח המסחרי שבקומות התחתונות.
לאחרונה פורסם ב"גלובס" שחברת מחצית היובל מנהלת מגעים למכירת הבניין כולו תמורת 60 מיליון דולר. ככל הנראה, בשל מורכבות העיסקה והסיכונים הכרוכים בה, נכשלו מגעים אלה, וכעת החלה החברה לשווק את יתרת השטחים לשוק החופשי. ייתכן שעסקת המכירה תיהפך לאטרקטיבית יותר בעיני המשקיעים ובעיקר הגופים המוסדיים, עם השכרת כלל שטחיו.
היזמות בבניין כוללת, בין היתר, הקמת חניון תת-קרקעי נוסף. כיום ישנם 350 מקומות חניה תת-קרקעיים, אשר נבנו על-פי תקן שהתחשב בהקמתה העתידית של מערכת הסעת ההמונים, כולל רכבת קלה, הצפויה לעבור בסמוך. המשרדים עתירי קבלת קהל, והתנועה באיזור צפויה להיות רבה.
חברת מחצית היובל מסרה, כי בתוך שנתיים ייהרס בניין חיל האוויר הצמוד לבניין קרית הממשלה, ותחתיו ייבנו 1,150 מקומות חניה, אשר יצורפו לחניון קריית הממשלה. בתקופת הביניים, העתידה להימשך כשנתיים-שלוש, יורשו משרדי הממשלה יורשו להשתמש ב-600 מקומות חניה בחניונים הסמוכים לבניין.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
