בית המשפט לא יתערב בשיקולי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשמירת אופי הבנייה בשכונת נווה צדק

על-פי התוכנית החלה על המגרש, רשאית הוועדה המקומית לדחות בקשה לתוספת קומה כהקלה, אם היא סבורה שתוספת זו אינה תואמת את הסביבה והשכונה.

לטענת הוועדה המקומית, יש לשמר את אופי הבנייה באיזור והחלטת הסירוב, התבססה על פגיעה שתיגרם למרקם הארכיטקטוני ברחוב באר יעקב. לטענת הוועדה המקומית, השכונה היא אחת מהשכונות הראשונות של ת"א שבה יש ערך רב לשמירת אופי הבנייה בנוסף לשימור מבנים מסויימים.

לדבריו, התרת ערב רב של מבנים בגבהים שונים, עלול לכער את השכונה וליטול ממנה את אופיה המיוחד. מודריק, הדגיש כי הוא אינו מוצא אי סבירות, בכך שהוועדה המקומית העדיפה את השיקול התכנוני על רצונם של העותרים למצות בבנייה את זכויות הבנייה עד תום. מודריק מציין, כי האינטרס הציבורי עולה לעין ארוך על ערכו של אינטרס היחיד.

העותרים חוייבו בהוצאות בסך 30 אלף שקל. (עת"מ 2602/04).