על-פי נתוני הפיתוח האורבאני, יתווספו לעיר חולון ב-15 השנים הבאות כ-15 אלף יחידות דיור במתחמים שונים. מטרתה של העירייה למשוך אל העיר אלפי משפחות צעירות. האמצעים בהם היא נוקטת הם בניית דירות של 4 חדרים ומעלה, לצד הקפדה בנושא איכות הבנייה וחזות פני העיר.
מנתוני הלמ"ס עולה, כי בחולון חל גידול במכירת דירות חדשות בשנת 2005, עם 543 יח"ד לעומת 472 יח"ד ב-2004 ו-379 יח"ד ב-2003. חולון מדורגת במקום החמישי בהיקף המכירות בארץ לפי ערים.
לדברי סגנית מהנדס העיר חולון, האדריכלית איריס לוין, כ-50% ממלאי הדירות הקיים בעיר הוא עד 3 חדרים. לוין הוסיפה, כי עיקר הבנייה בעיר הוותיקה מתרכז בהתחדשות עירונית ובפינוי-בינוי. לדבריה, "הנהלת העיר קיבלה החלטה אסטרטגית עקרונית, שכל הבנייה החדשה תכלול דירות בנות 4 חדרים ומעלה, כדי לעודד משפחות צעירות עם ילדים לבוא ולהתגורר בחולון ולתת מענה לצרכים של התושבים החיים בעיר".
אחד האזורים שזוכים כיום לתשומת לב גדולה אצל היזמים וחברות הבנייה הוא קרית פנחס איילון, המכונה גם ח-300. מדובר בעתודות קרקע לא מנוצלות, רובן פרטיות, שעליהן נבנית כיום שכונה חדשה ויוקרתית - קרית פנחס אילון.
תכנית המתאר לשכונה אושרו בשנות ה-80, וקבעו את זכויות הבנייה לכ-6,600 יחידות דיור.
עד היום נבנו ב-ח-300 כ-2,350 יח"ד, ועוד כ-1,300 יח"ד מצויות כיום בהליכי היתר. קצב הבנייה הממוצע הינו כ-800 יח"ד לשנה, ועל פי מגמות השוק והביקושים הערים לדירות במתחם, נראה כי קצב הבנייה יוכפל בשנה הקרובה.
בין חברות הבנייה הגדולות הבונות במתחם נמצאת חברת הבנייה צבי צרפתי ובניו, עם הפרויקט צרפתי רזידנס, הכולל 41 דירות. לאחרונה נמכר בפרויקט פנטהאוז בן 6 חדרים עם מרפסת של 100 מ"ר, בקומה העשירית בבניין, ב-450 אלף דולר. החברה מכרה דירות 4 חדרים בפרויקט ב-225 אלף דולר ומעלה, ודירות 5 חדרים ב-265 אלף דולר ומעלה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
