הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז ת"א, בראשות גילה אורון, החליטה להפקיד את תוכנית המע"ר בין דרך מנחם בגין לנתיבי איילון, המשתרעת על 37 דונם (תוכנית תא/3250).
התוכנית כוללת זכויות בנייה בייעוד מע"ר, שעיקרו תעסוקה בסך 143,250 מ"ר, מתוכם 36,000 מ"ר בייעוד מגורים ו/או מלונאות. בנוסף כוללת התוכנית 4,500 מ"ר לצרכי ציבור.
עקרונות הבינוי מאפשרים גישת הולכי רגל ברחבי שטח התוכנית והמבואות, תוך יצירת גשרים ורציפות צירי הליכה בשטח התוכנית וסביבתה, בין היתר מעבר ישיר אל תחנת הרכבת התחתית העתידית בדרך מנחם בגין ("הקו האדום"), מעבר תחתי לגן וולובלסקי ומשם לתחנת רכבת מרכז, ומעבר עילי מעל דרך מנחם בגין.
בנוסף, כוללים עקרונות הבינוי הגבלת התכסית הבנויה ל-50% משטח התוכנית, בינוי 4 מגדלים בני 45-50 קומות וכן מבנה לאורך דרך מנחם בגין בגובה 6 קומות המהווה חזית רחוב בנויה ורציפה בצידה החיצוני, ודופן בנויה לכיכר המרכזית. יתרת השטח תרשם כזיקת הנאה למעבר הולכי רגל, אשר תרוכז ברובה בלב התוכנית בחלל הנוצר בין ארבעת המגדלים, ותפותח ככיכר ציבורית בשטח של 5 דונם.
בנוסף קובעת התוכנית שלבי ביצוע המותנים בביצוע משימות פיתוח בתחום התוכנית ובסביבתה, הכוללים ביצוע של דרך השירות המזרחית ושתי דרכי רוחב המקשרות אותה עם דרך מנחם בגין. יוזמי התוכנית הם שרותי בריאות כללית ותנובה. התכנון נעשה ע"י משרד משה צור אדריכלים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
