הפטור ממס רכישה על דירות יועלה ל-925 אלף שקל. ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום (ג') את הצעת החוק להפחתת מס רכישה על דירות, שעמד עד כה על 602 אלף שקל. הדיון בהצעת החוק, שהיתה כלולה בחוק ההסדרים, התקיים לאחר שבתחילת השבוע הגיעה יו"ר הכנסת, ח"כ דליה איציק, להסכמה עם האוצר על פיצולה של הצעת החוק מחוק ההסדרים והעברתה במסגרת הליך חקיקה רגיל עוד במהלך השבוע הזה.
הפטור ייכנס לתוקפו ב-1 בנובמבר. ל"גלובס" נודע כי באוצר ניסו למנוע עד הרגע האחרון את הדיון ואף איימו כי אם תאשר הכנסת את העלאת הפטור ממס רכישה בלא שייכנס סעיף שיכלול את העלאת מס השבח, הממשלה תמשוך את הסעיפים המתייחסים להעלאת הפטור בעת שיועלו להצבעה בקריאה השנייה והשלישית.
ביולי 2007 הודיעה רשות המיסים לציבור כי יש בכוונתה לעדכן את מדרגות מס הרכישה לדירת מגורים יחידה, ולהעלות את הסכום המקנה פטור מלא ממס רכישה. עם זאת, לא הובאה כל הצעת חוק שמטרתה לבצע את התיקון והוא הוכלל בהצעת חוק ההסדרים ל-2008, כשכוונת האוצר היתה לקשור אותו עם העלאת שיעורי מס השבח על נכסים היסטוריים. במסגרת חוק ההסדרים, הציע האוצר להעלות את הפטור ממש הרכישה ל-850 אלף שקל החל מה-1 באוגוסט 2007 אך יו"ר ועדת הכספים, סטס מיסז'ניקוב (ישראל ביתנו), דרש להעלות את הפטור ל-950 אלף שקל.
במהלך הדיון הגיעו מיסז'ניקוב והאוצר לפשרה על פיה רוכשי דירות חדשות שרכשו דירה בין אוגוסט לבאוקטובר ייזכו לפטור ממס רכישה אם מחיר דירתם לא יעלה על 850 אלף שקל. רוכשים שירכשו דירה לאחר ה-1 בנובמבר יזכו לפטור אם מחיר הדירה יגיע עד ל-925 אלף שקל. מדובר בחיסכון של 2,625 שקל לרוכשי הדירות הזכאים לפטור. לדברי מיסז'ניקוב, מדובר בהטבה משמעותית לשכבות הביניים. "זו בשורה גם לפריפריה, שם הקפיאו הקבלנים את הבנייה משום שלא היו רוכשים. עתה, עם אישור העלאת גובה הפטור, יחזור הביקוש לדירות גם בקרב שכבות הביניים והשכבות החלשות. זהו הישג כפול ומכופל".
מנהל רשות המסים יהודה נסרדישי ציין במהלך הדיון כי הגדלת הפטור תכניס לתחומו את מרבית הזוגות הצעירים וחיילים משוחררים ותהווה הקלה משמעותית עבורם במימון רכישת דירה. נסרדישי ציין כי מאחר וההחלטה על הגדלת הפטור נקבעה להחל מאוגוסט נערכה הרשות למנוע עצירת עסקאות ולרוכשי דירות הוצעו שתי חלופות אחת לשלם לפי שעורי המס הקיימים והשנייה לשלם לפי השעורים הכוללים בתיקון כשהיתרה תחשב יתרת חוב מוקפאת שתבוטל עם השלמת הליכי החקיקה. לדבריו, כשישלמו הליכי החקיקה יוחזר יתר המס ששולם לרוכשים במהלך אוטומטי ללא צורך בהגשת בקשה.
מנכ"ל התאחדות הקבלנים , יוסי גורדון, שמוביל את המהלך לביטול מס הרכישה כי מדובר בצעד חשוב שיתרום לעידוד רכישת דירות ולעידוד הצמיחה במשק ועל כן החליט להרחיב את הפטור ממס רכישה מעבר למוצע בחוק ההסדרים. לדבריו, "זהו שלב שני בפעילות התאחדות הקבלנים לבטל את מסי המחזור בענף הנדל"ן. בסוף התהליך אנו מצפים כי מס הרכישה יבוטל באופן מלא".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
