חברת סוכנות מכוניות לים התיכון (סמל"ת), יבואנית רכבי פיאט וקאיה, מנהלת מו"מ למכירת שטחי הנדל"ן שבבעלותה ברמת החייל. החברה, בשליטת מיכאל לוי, מציעה למכירה שני מגרשים, שעליהם ניצב המוסך ההיסטורי של פיאט ואלפא-רומיאו.
מגרש אחד הוא בשטח 4.6 דונם ברחוב הברזל ומוחזק בחכירה ואילו המגרש השני משתרע על שטח של 11.2 דונם ברחוב ראול ולנברג והוא קרקע פרטית. זהו מתחם המקרקעין הגדול ביותר ברמת החייל שזמין לבניה ובעל פוטנציאל להגדלת זכויות הבניה.
מוסך החברה עדיין פועל במקום ומשתרע על פני מספר בניינים ישנים וכולל שטחים לא מנוצלים. מכירתו נעשית בעקבות המעבר המתוכנן של סמל"ת כולה לשטח חדש של 46 דונם במערב ראשון לציון שאותו רכשה לפני מספר שנים תמורת 7 מיליון דולר.
במגרש בראשון לציון פועלים כיום מרכז חלפים, מחלקת שירות ומוסך מודרני והוא אמור לקלוט בעתיד גם את פעילותו של המוסך הישן. בענף מעריכים, כי סמל"ת החליטה להעמיד את הנכס למכירה בעקבות ההערכה כי המחירים באזור מתקרבים לשיא. על פי הערכות, מחירו של דונם פנוי לבניה באזור נאמד ב-3 מיליון דולר. 2 המגרשים של סמל"ת מוערכים ב-50.4 מיליון דולר.
המעבר של פיאט לראשון הוא חלק ממגמה של יבואני הרכב לפנות את הנדל"ן היקר שבבעלותם במרכז גוש דן תוך ניצול הגאות הנוכחית במחירים. לאחרונה פורסם כי חברת מכשירי תנועה תקים מגדל משרדים בן יותר מ-20 קומות ברחוב יגאל אלון במקום המוסך הישן, שמשרת כיום את קרייזלר וסוזוקי.
גם יפנאוטו, יבואנית סובארו, בוחנת למכור את המגרשים בהרצליה ולעבור לפריפריה ואילו קרסו מתכננת להקים מגדל בן 37 קומות על השטח בו פועל כיום המוסך ההיסטורי של "רנו".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
