חברת אלרוב נדל"ן ומלונאות חתמה על הסכם עם חברה יפנית למימון רכישת שני נכסים מניבים הנמצאים בשלבי בנייה בטוקיו, בעלות של 144 מיליון שקל. על ההסכם, לפיו ינוהלו הנכסים על ידי החברה היפנית, חתמה אלרוב נדל"ן באמצעות חברה בת PIH Japan (75%).
הנכס הראשון, המשתרע על פני 2,750 מ"ר, מיועד לבניית בניין מגורים להשכרה, ואילו הנכס השני, המשתרע על פני 2,200 מ"ר, מיועד לבניית בניין משרדים להשכרה. השלמת פיתוח שני הנכסים ומסירתם צפויה במרץ 2009, ועלות הנכסים כולל עבודות הבנייה נאמדת ב-144 מיליון שקל, לפי שער של 3.42 שקל ל-100 יין יפני.
עד כה שילמה החברה מקדמה בסך 6.85 מיליון שקל ו-6.85 מיליון שקל נוספים ישולמו בספטמבר. היתרה תשולם עם מסירת הנכסים והתשלומים למוכר יובטחו בערובה למקרה שהמוכר לא יעמוד בתנאי הסכם המכר.
יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן אלפרד אקירוב אמר כי "במסגרת הדוחות לשנת 2007 שפרסמנו השבוע, הודענו כי אנחנו בוחנים מזה תקופה את שוק הנדל"ן המניב ביפן וכי ביצענו בו עסקה ראשונה. כעת, אנחנו שמחים על חתימת שתי עסקאות נוספות לרכישת שני נכסים בפיתוח. יפן הינה מדינה יציבה המדורגת AA וכלכלתה הינה השנייה בגודלה בעולם.
"שוק הנדל"ן היפני חווה משבר עמוק בשנות ה-90 והתחיל להראות סימני התאוששות רק בשנת 2006. יחד עם זאת, רמת המחירים טרם הגיעה לזו שידע השוק לפני המשבר. לאור כל זאת, פעילות במדינה זו תואמת את האסטרטגיה שלנו ולהערכתנו שוק הנדל"ן ביפן יצמח בשנים הקרובות ואנחנו רוצים לקחת חלק בצמיחה זו."
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
