עליות קלות במדדים מול תוצאות כספיות חלשות

מדד מניות נדל"ן 15 זינק ב-7.4% ל-383 נקודות, אך מדד מניות כחול-לבן של "גלובס" ירד ב-0.8%, ל-498 נקודות. מתחילת השנה איבד מדד נדל"ן 15 כ-42%, ואילו מדד כחול לבן, המכיל חברות שפועלות בעיקר בשוק המקומי, ירד ב-24%.

למרות ההתאוששות בשבוע האחרון במניות הנדל"ן, בעיקר אלו הפועלות מעבר לים, התוצאות הכספיות, כך נראה, עדיין חלשות. השבוע פרסמה חברת אקוויטי וואן, זרוע הנדל"ן המניב של גזית גלוב, תוצאות כספיות לרבעון השני של השנה. החברה הנמיכה את תחזית תזרים המזומנים שלה מפעילות שוטפת ומסרה, כי חלה ירידה בשיעורי התפוסה בנכסיה. ברבעון השני עמד התזרים מזומנים מפעילות שוטפת (FFO) על 23.3 מיליון דולר, ירידה של 7.5% ביחס לתזרים בתקופה המקבילה אשתקד. הסיבה העיקרית לכך היא ירידה של 2.6% בהכנסות, לרמה של 60.9 מיליון דולר.

שיעור התפוסה בנכסים המרכזיים של אקוויטי וואן ירד ברבעון השני ב-1.1% לעומת הרבעון המקביל בשנה הקודמת, לשיעור תפוסה של 92.8%. עם זאת, ביחס לרבעון הראשון חל שיפור בשיעור התפוסה (גידול של 0.4%), ועל רקע זה הנהלת החברה נשמעה אופטימית לגבי המשך השנה.*