תיקון טבעי או תחילתה של מגמה? מחירי השכירות במרכז ת"א עלו באפריל ב-3%; שכ"ד לדירת 3 חדרים - 4,320 ש'

בב"ש עלה שכר הדירה הממוצע לדירת 2 חדרים ב-7.6% ל-1,400 שקל ; בירושלים ירד שכר הדירה הממוצע לדירת 2 חדרים ב-7.6% ל-2,740 שקל

אחרי 3 חודשים רצופים שבהם ירד במצטבר ב-12.5% (מ-4,800 שקל ל-4,200 שקל), רשם בחודש אפריל שכר הדירה הממוצע לדירות 3 חדרים עלייה קלה של 3% ל-4,320 שקל. כך עולה מדד השכירות של אתר www.winwin.co.il.

גם מחיר השכירות הממוצע לדירת 2 חדרים במרכז העיר עלה בשיעור דומה - 2.9%, והגיע ל-3,600 שקל. מדובר אמנם בשינויים קלים, שמסתכמים ב-50-150 שקל, אולם אי אפשר להימנע מהשאלה האם מדובר פה בתחילתה של התייצבות.

בדרום ת"א נותר שכר הדירה החודשי הממוצע לדירת 2 חדרים ללא שינוי - 2,650 שקל, בעוד שדמי השכירות לדירת 3 חדרים ירדו ב-3% ל-3,200 שקל. בצפון העיר נותר המחיר הממוצע לדירת 2 חדרים ללא שינוי - 3,500 שקל, ובצפון ת"א ירד ב-1% ל-4750 שקל.

שינויים חדים יותר נרשמו ביתר הערים: בירושלים - מחיר השכירות החודשי הממוצע לדירת 2 חדרים ירד ב-7.6% ל-2,740 שקל, ושכר הדירה הממוצע לדירת 3 חדרים ירד ב-3.6% ל-3,280 שקל.

בבאר-שבע, לעומת זאת, הסתמנה מגמה הפוכה. שכר הדירה הממוצע לדירת 2 חדרים עלה ב-7.6% ל-1,400 שקל, ולדירת 3 חדרים עלה ב-4.5% ל-1,780 שקל. בחיפה ירד מחיר השכירות הממוצע לדירת 2 חדרים ב-3.4% ל-1,450 שקל, והמחיר הממוצע לדירת 3 חדרים נשאר ללא שינוי - 2,000 שקל.

לפי נתוני האתר המתחרה, יד2, באפריל נרשמו עליות מחירים ברוב הערים בישראל, אך בת"א נרשמו ירידות קלות - למשל 3% בשכר הדירה לדירות 4 חדרים.

צרו איתנו קשר *5988