אפריקה נכסים - מימשה וזינקה

רביבו קצר את השבחים בהקשרה של מניית שיכון ובינוי, שהוא ממליץ עלייה "קנייה" וביום חמישי העלה את מחיר היעד שלה ל-7.1 שקלים - שער שעדיין גבוה ב-18.2% ממחיר הנעילה. שיכון ובינוי מכרה השבוע קרקע בנתניה בתג מחיר מצוין, לדעת האנליסט. בנוסף, היא תקבל פיצויים מהמינהל במסגרת פשרה משפטית; תרומת שני הסכומים גם יחד לרווח לפני מס (40 מיליון שקל) שקולה לשליש מהרווח ברבעון הקודם. ואם תהיתם לגבי חו"ל, גם כאן שווי הנדל"ן למגורים במזרח אירופה מוערך ב-0 - בדומה להערכה של כלל פיננסים לאפריקה ישראל.

בחזרה לישראל ודרומה מנתניה, השלימה אפריקה נכסים את מכירת קניוני הדגל שלה, רמת אביב וסביונים, למליסרון. למרות שהעסקה ידועה מזה כשלושה חודשים, זינקה אפריקה נכסים בשיעור גבוה יותר מכל מניה אחרת במדד. חברת נדל"ן מניב אחרת, בריטיש ישראל, עידכנה את תחזית הרווח התפעולי הנקי שלה לשנים הבאות והעלתה את התחזיות בכ-30-55 מיליון שקל לשנה. זאת, על רקע ההתפתחויות האחרונות בחברה, ובכללן השלמת המיזוג עם חברת טמרס נדל"ן, ורכישת 50% מקניון הגבעה בגבעת שמואל. על פי התחזית המעודכנת צפויה החברה לרשום בסוף שנת 2009 רווח תפעולי נקי בגובה של כ-455 מיליון שקל. בסוף שבוע שעבר, השלימה החברה גיוס של 150 מיליון שקל באג"ח וזכתה לבעלת מניות חדשה - מגדל, שרכשה 4% ממניותיה בבורסה לפי שווי הגבוה משווי השוק שלה בסיום השבוע.

הירידה החדה של מניית ישרס בשבוע האחרון הפכה אותה למניה בעלת התשואה הנמוכה ביותר במדד מתחילת השנה, תואר שהחזיקה בשבועות האחרונים מבני תעשייה. מכל פנים, על החדשות בהרכב מדד נדל"ן כחול לבן, בעקבות העדכון החצי שנתי, נפרט בהרחבה בשבוע הבא.