חברת אספן גרופ , שבשליטת רוני צארום, ממשיכה במסע הרכישות שלה, והיום הודיעה על השקעה של 14.5 מיליון שקל ברכישת מבנה מסחרי בגרמניה, בסמוך לעיר קאסל (Kassel). בכך ממשיכה אספן להגדיל את פורטפוליו הנכסים שלה, והיקף ההשקעות שביצעה מסוף 2009 מגיע כבר ל-213 מיליון שקל.
שטח המבנה האחרון שנרכש 2,100 מ"ר והוא מושכר במלואו - כ-80% לרשת הסופרמרקטים REWE לעשר שנים, והיתר לבית מרקחת לארבע שנים.
באספן גרופ ציינו כי דמי השכירות השנתיים הצפויים מהנכס עומדים על כ-1.3 מיליון שקל, ומהווים תשואה של 8.8% על מחיר הרכישה. השלמת העסקה צפויה עד סוף החודש הבא, ותלויה בוויתור זכות סירוב של הרשות המקומית והשלמת שיפורים בנכס על ידי המוכר.
לאספן גרופ יש נכסים בישראל, גרמניה ושוויץ, ופעילותה מתרכזת בנדל"ן מניב. את עיקר ההתרחבות שלה היא מבצעת בשנים האחרונות בשוקי חו"ל, בהם היא רואה מנוע צמיחה משמעותי, אולם פעילותה בישראל היא עדיין הדומיננטית, וב-2009 היא סיפקה לה יותר מ-80% מהכנסותיה. כיום מחזיקה אספן בשטח כולל של כ-250 אלף מ"ר, מהם כ-183 אלף מ"ר בארץ.
מסע השופינג האחרון של אספן החל עם סיומה של 2009, אז היא השקיעה 15.2 מיליון שקל ברכישת נכס מניב בפתח תקווה. בתחילת 2010 היא רכשה בניין משרדים בשטוטגרט שבגרמניה תמורת 28 מיליון שקל. בחודש שעבר הגבירה אספן את הקצב עם שלוש רכישות, שתיים מהן בחו"ל: נכס מניב בהמבורג שבגרמניה תמורת 18 מיליון שקל, וההשקעה הגדולה ביותר שביצעה בנכס מניב עד כה - 88 מיליון שקל תמורת 50% ממבנה מסחרי בעיר ביל (Biel) שבשוויץ. היא גם השקיעה 49 מיליון שקל ברכישת בניין בנצרת עילית.
התרחבות פעילותה של אספן באה לידי ביטוי כבר בדו"חותיה הכספיים ל-2009: היא הגדילה את הכנסותיה מדמי שכירות ב-22% ל-68.5 מיליון שקל, וסך הכנסותיה צמחו בשיעור דומה ל-102.7 מיליון שקל.
רווח שנתי של יותר מ-30 מ' ש'
אספן גם נהנתה מהגדלת רווחים של חברות מוחזקות, וממימוש השקעות שתמכו בהכפלת הרווחיות שלה לפני מס, ליותר מ-20 מיליון שקל. אלה יחד עם הטבת מס הובילו אותה לסכם את השנה ברווח נקי של יותר מ-30 מיליון שקל, לאחר שב-2008 הציגה רווח נקי של פחות מחצי מיליון שקל.
לצד הרווחיות אספן גם שיפרה משמעותית את היקף המזומנים שלה מפעילות שוטפת, שהגיעו ל-17.3 מיליון שקל, ויתרות ושווי המזומנים שלה עמדו על כ-62 מיליון שקל. מי שמוביל את החברה הוא אילן גיפמן, המשמש כמנכ"ל אספן גרופ מאז אמצע 2007. לפני כן שימש גיפמן כסמנכ"ל הכספים של חברת מבני תעשיה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
