הישראלים ממשיכים לרכוש נכסים במחירי רצפה בארה"ב: קבוצת הרבור גרופ, שבבעלות אלקטרה נדל"ן (20%) ומשקיעים אמריקנים וישראלים, רכשה שני מתחמי דירות להשכרה בעיירה סויטלנד שבמרילנד, הסמוכה לבירת ארה"ב וושינגטון, ובעיר יוסטון שבמדינת טקסס - בסכום כולל של 52.5 מיליון דולר.
ביוסטון רכשה הרבור גרופ מכינוס נכסים מתחם מגורים בן 696 יחידות דיור בשטח ממוצע של כ-73 מ"ר כל אחת, תמורת 27 מיליון דולר, או כ-39 אלף דולר ליח"ד. הקבוצה מתכוונת להשקיע כ-1.5 מיליון דולר נוספים בשיפוץ הנכס. שכר הדירה הממוצע בפרויקט עומד על כ-800 דולר לחודש. התפוסה במתחם עומדת כיום על 90%, נמסר מהרבור גרופ.
בעקבות השלמת העסקה, מחזיקה הרבור גרופ ב-2,122 יחידות דיור בארבעה פרויקטים שונים באזור יוסטון.
במסגרת העסקה השנייה, רכשה החברה בניין בן 15 קומות ובו 283 דירות בשטח ממוצע של כ-90 מ"ר כל אחת מחברת בת של ברקשייר פרופרטי אדוויזורס תמורת 25.5 מיליון דולר, או כ-90 אלף דולר ליחידת דיור. הרבור גרופ מתכוונת להשקיע 2.5 מיליון דולר נוספים בנכס שבעיירה סויטלנד כדי לשפץ את המבנה. שכר הדירה בפרויקט זה נע בין 1,100 דולר ל-1,300 דולר לחודש. שיעור התפוסה בנכס עומד כעת על 97%.
"העסקאות הללו מבטאות היטב את רצונה של הרבור גרופ להתמקד בהזדמנויות רכישה שמציעים תנאי השוק הנוכחיים בדמות רכישת נכסים מכונסי נכסים ומבעלים אחרים שנתקלו בקשיים," מסר ג'ורדן סלון, יו"ר ומייסד הרבור גרופ.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
