איך יירדו המחירים? התחלות הבנייה ירדו ל- 8,959 ברבעון

מדובר בירידה של 5.5% לעומת הרבעון הקודם ■ החדשות הטובות: התחלות הבנייה באזור המרכז עלו ב-3.3% ל-3,643 דירות חדשות ■ גם בת"א נרשמה עלייה של 16% ■ ובחיפה: זינוק של 12%

חרף העלייה במחירי הדירות וההבטחות החוזרות ונשנות של שר השיכון אריאל אטיאס להציף את שוק הנדל"ן בקרקעות, הקבלנים לא ממהרים לבנות. נתוני הלמ"ס שפורסמו היום (ג') מעידים על ירידה נוספת בהתחלות הבנייה ברבעון השני של השנה, ולמעשה ב-7 הרבעונים האחרונים נרשמה עלייה בהתחלות הבנייה רק ברבעון אחד (ברבעון הראשון של 2010).

התחלות הבנייה הסתכמו ב-8,959 דירות, ירידה של 5.5% לעומת הרבעון הראשון של השנה. מדובר בקצב הנמוך ביותר של התחלות הבנייה מאז הרבעון השני של 2009. אך יש לציין כי באזור ת"א והמרכז, שם עלו מחירי הדירות בשיעורים הגבוהים ביותר, התחלות הבנייה עלו ברבעון החולף, ואילו מחוזות הצפון והדרום היטו את הנתונים כלפי מטה.

יש לציין כי מדובר בנתונים מקוריים וכי הנתונים מנוכי העונתיות מצביעים על התחלות בנייה בקצב שנתי של 39.5 אלף דירות, עלייה של 4.2% לעומת הרבעון הקודם - שיא שלא נראה לפחות מאז 2006.

המספר הגבוה ביותר של התחלות בנייה ברבעון החולף היה כמובן באזור המרכז, שם החלו להיבנות 3,643 דירות חדשות (עלייה של 3.3% לעומת הרבעון הקודם). בצפון ובדרום, התחלות הבנייה ממשיכות להיות נמוכות למדי והסתכמו ב-1,820 וב-983 דירות חדשות בהתאמה. מדובר בירידות של 6.5% ו-31% בהתחלות הבנייה בצפון ובדרום.

מעניין לראות כי בת"א חלה עלייה של 16% בהתחלות הבנייה, שהסתכמו ב-986 דירות ברבעון השני. בחיפה, בירת הצפון, עלו התחלות הבנייה ב-12% ל-989 דירות.

צרו איתנו קשר *5988