13 מיליון שקל לפנטהאוז בירושלים - שווה או לא?

3 סיבות בעד ו-3 סיבות נגד העסקה בה נמכר פנטהאוז בגודל 320 מ"ר ברחוב הנביאים בירושלים

למה כן

1. ירושלים עיר הקודש היא עיר שכל יהודי היה שמח לרכוש בה דירה. המפרט שכולל מעלית פנימית, רצפת פרקט, בית חכם ועוד בהחלט תואם את המחיר הגבוה, וכך גם גודל הדירה והמרפסת.

2. המיקום - הפרויקט שנמצא ברחוב הנביאים ליד רחוב הרב קוק ורחוב הרב אג"ן ממוקם במרכז העיר, בסמוך לכל המקומות החשובים והמרכזיים.

3. רוב הפרויקטים היוקרתיים מתהדרים לאחרונה במגדלים מרובי דירות. הפרויקט הזה יכלול עם סיומו תריסר דירות בלבד, מה שמבטיח שקט ושלווה.

בית הנביאים ירושלים / צלם : יחצ
 בית הנביאים ירושלים / צלם : יחצ

למה לא

1. מדובר בפרויקט המיועד לתושבי חוץ. וכמו מרבית הפרויקטים הללו, סביר להניח שרוב השנה הדירות הללו יהיו ריקות ולא מושכרות, והבניין יהיה בית רפאים מנוכר.

2. מדובר באזור מרכזי אבל די מוזנח, קרוב לציר ראשי וחסר חן. בגלל שמדובר בפרויקט קטן, הכולל מספר יחידות דיור מעטות, ספק אם הוא זה שיוכל לעשות את השינוי המיוחל באזור ובאוכלוסייה.

3. בעיר המתחרדת, עם יותר ויותר שכבות מצוקה, דירה ב-13 מיליון שקל גם מנקרת עיניים וגם מעלה חשש להשקעה בעייתית ומסוכנת במיוחד. (אורי חודי)

צרו איתנו קשר *5988