הדוח החצי שנתי של מינהל מקרקעי ישראל מציג נתונים המורים על שיפור משמעותי בכל הפרמטרים, ובעיקר בשיווקי קרקע. עם זאת, טוען ביבי בדוח כי "קיים קושי לגשר בין מטרות העל - המשך השיווק המאסיבי והמשך הטיפול השוטף - בזמן של עלייה בביקוש לשירותי המינהל, המצריכים הפניית משאבים ותשומות כוח אדם לטיפול. מנגד, קידום הרפורמה מציב אי ודאות בקרב העובדים, ומחייב גם משאבים".
גורמים במינהל אומרים כי "הדוח החצי שנתי משקף מאמץ אירגוני ושיווקי עצום של הנהלת המינהל בשלוש השנים האחרונות, עם דחיפה של השר אטיאס מעת כניסתו לתפקיד". עם זאת, הם מוסיפים ש"כל המדפים התרוקנו. הגענו לתחתית החבית ביכולת לשווק קרקע מתוכננת, כך שיש סכנה ש-2012 תהיה שנה של צניחה משמעותית בשיווקי הקרקע למגורים". ירון ביבי אומר בתגובה: "אם שתי הרפורמות יצליחו, גם במינהל וגם בוועדות התכנון, אני סמוך ובטוח שהמינהל יוכל לעמוד גם ב-2012 באותו היקף לפחות".
בתקופת הדוח פורסמו מכרזי קרקע לבנייה של 8,447 יח"ד, לא כולל המכרזים ל-6,000 יח"ד שעליהן הכריז אתמול (ב') השר אטיאס. מדובר בגידול של כ-7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, וגידול של 80% לעומת ממוצע התקופה המקבילה ב-2006-2010. בסוף יולי יעמוד השיווק על כ-14 אלף יח"ד, כ-58% מהיעד השנתי.
הממשלה הציבה ב-2009 יעד שיווק במכרזים של 25 אלף יח"ד בשנים 2010-2011, ועוד 10,000 יח"ד בפטור ממכרז. ב-2010 עבר המינהל את יעד הממשלה, ושיווק במכרזים קרקע ל-26,050 יח"ד. יחד עם השיווק בפטור ממכרז, מדובר ב-34,253 יח"ד בכל 2010.
הכנסות המינהל בתקופה היו 5.45 מיליארד שקל, לעומת כ-4.5 מיליארד שקל במחצית 2010, והכנסות של 6.8 מיליארד שקל בכל 2010. הגידול נובע מהעלייה במחירי הקרקע במכרזי המינהל, ומשיווק מתחם המשרדים בדרום הקריה לקבוצת גינדי ב-500 מיליון שקל).
בתקופת הדוח חל גידול גם במספר העסקאות המאושרות, נתון מהותי יותר, המשקף תשלום בפועל של היזם, והעברת הקרקע על שמו. בתקופת הדוח אושרו עסקאות ל-11,837 יח"ד ששווקו במכרזים, ועוד כ-3,000 ששווקו בפטור ממכרז. זוהי עלייה של 18.5% לעומת התקופה המקבילה ב-2010, ועלייה של כ-70% לעומת הממוצע החצי שנתי בין 2006 ל-2010".
הנתונים מגלים כי במחצית 2008 חלה בלימה בפעילות שוק המגורים, והדבר מתבטא בירידה בבקשות לרישום משכנתאות בדירות מינהל. מה שתואם לדיווחים מלשכות רישום המקרקעין (טאבו).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
