הראל וכלל ביטוח רוכשות בניין בלונדון ב-67 מיליון ליש"ט

דמי השכירות בבניין משקפות תשואה שנתית של 7.7% ■ שטח הבניין: 18 אלף מ"ר ■ מנהל תחום השקעות נדל"ן בכלל ביטוח: "הבניין נרכש בתשואה גבוהה ובמחיר מצוין"

כלל ביטוח וקבוצת הראל הודיעו היום (א') על רכישת בנין משרדים בלונדון תמורת 67 מיליון ליש"ט כשדמי השכירות משקפים תשואה שנתית של 7.7% (לפני מס). לפי הדיווח, הרכישה בוצעה כנגד התחייבויות תלויות בתשואה (לדוגמה, כספי פוליסות ביטוח חיים וקרנות גמל) וכנגד כספים מהחשבון השוטף של החברות.

הבניין, אשר נרכש מקרן Mars Pension Fund, כולל 2 קומות מרתף, בנוסך ל-8 קומות נוספות ושטחו הכולל - 18 אלף מ"ר. 98% משטחי הנכס מושכרים ל-29 בתי עסק שונים. בין השוכרים חברות רשת מכוני הכושר אשר קנתה לאחרונה את Holmes Place, ולה הסכם שכירות עד 2023.

"זו עסקת הנדל"ן החמישית שמבצעת הראל בבריטניה, והיא משקפת את יכולתנו לנצל את הזדמנויות ההשקעה האטרקטיביות", אמר גדי בן חיים, מנהל תחום השקעות נדל"ן בקבוצת הראל. "מדובר בבניין איכותי, בסיטי של לונדון, המניב תשואה ראויה בסיכון נמוך".

אמיר שוסטק, מנהל תחום השקעות נדל"ן בכלל ביטוח: "בתקופה זו אנו מתמקדים באיתור הזדמנויות בלבד מתוך ציפייה כי מחירי הנדל"ן במערב אירופה וארה"ב יחלו בהליך ירידה. לשמחתנו הצלחנו לרכוש בנין משרדים היסטורי בסיטי של לונדון, בתשואה גבוהה ובמחיר מצוין".

צרו איתנו קשר *5988