בין השנים 2003-2011 נרכשו בישראל כ-218 אלף דירות להשקעה, מתוכן כ-131 אלף שנרכשו על ידי משקיעים שזוהי דירתם היחידה להשקעה (רובם משקיעים פרטיים), כל עולה מנתוני קבוצת AMG שפורסמו היום (א'). AMG היא קבוצת ייעוץ המשכנתאות הוותיקה והגדולה בישראל.
על פי נתוני הקבוצה, כ-30% מהדירות שנרכשו בשנים 2008-2011 נועדו להשקעה, בקצב ממוצע של כ-2,500 דירות בחודש. כ-25% ממשקי הבית בישראל מתגוררים בדירות שכורות בבעלות פרטית.
עוד עולה מנתוני הקבוצה, כי בניגוד לתחזיות על ירידת מחירי הדירות, לא נראה כי צפוייה ירידה במחירי השכירות: בממוצע ארצי עלה שכר הדירה בישראל ב-34% ב-6 השנים האחרונות, כאשר שכ"ד ממוצע בתל אביב עלה ב-50% ב-6 השנים האחרונות.
כיום מחיר שכירות ממוצעת בתל אביב לדירת 3 חדרים הוא כ-5,300 שקל לחודש, לעומת הממוצע הארצי שעומד על 3,103 שקל לחודש.
עוד מדווחת AMG שהקימה חטיבה חדשה לניהול נכסי נדל"ן פרטיים, שתספק מגוון שירותים לרבות טיפול בנכס - החל משלב איתור השוכרים ובחירתם, דרך וידוא יכולות התשלום, עריכת הסכם השכירות, תפעול הנכס וליווי פיננסי לשוכר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
