האם ב-2012 צפויה נפילת מחירים דרמטית בענף הנדל"ן? מסקר שערך מזרחי-טפחות בקרב כ-50 משרדי שמאים מובילים, המבצעים שמאויות לנכסים המשמשים ביטחונות לאשראי שהבנק מעמיד, עולה תשובה שלילית חד-משמעית.
על-פי תוצאות הסקר, למעלה מ-90% מהשמאים מעריכים שבשנת 2012 צפויה ירידה מתונה של כ-7% בלבד, במחירי הדיור למגורים. בתחום השכירות, לעומת זאת, יותר מ-70% ממשתתפי הסקר סבורים, כי בשנה הקרובה המחירים לא צפויים להשתנות.
באשר לשוק המשרדים במרכז הארץ, כ-65% מהנשאלים סבורים שרמת המחירים תישאר ללא שינוי. לעומתם, כ-30% מהשמאים מעריכים, כי ב-2012 אנו צפויים לירידת מחירים של כ-7% גם בענף הזה.
בסקר גם נשאלה שאלה הנוגעת למשך הזמן הנדרש לתהליכי הרישוי בהוצאת היתרי בנייה. מתברר, כי בעוד שבעיר תל אביב נדרשות כשנתיים להשלמת התהליכים הרי שבערים אחרות במרכז הארץ, משך הזמן הנדרש עומד על כשנה אחת בלבד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
