26.5 מיליון ש' לדירה של אהוד ברק באקירוב - שווה או לא?

מגדל אקירוב (המערבי) d קומה 31 d 480 מ"ר המחיר: 26.5 מיליון שקל

למה כן

1. ייחוס: לא רק הפרויקט יוקרתי, גם לדירה עצמה יש ייחוס. בעליה, מוסיף לרוכש משהו להתפאר בו ובין השאר מסייע להלבין עבר מפוקפק ועסקים לא ממש מכובדים.

2. יוקרה: להבדיל מרוב המגדלים שנחשבים עדיין ל"חתול בשק", מדובר בפרויקט ותיק, המקנה לדייריו את השכנים הנכונים, היוקרה והפאר שבעבורם שילמו כסף תועפות.

3. מיקום: בזמן שכולם חלמו על התשואות הנפלאות שיניבו פרויקטים בנתניה, ביוקנעם ועד וגאס הרחוקה, מוכיח הנדל"ן בתל אביב לכל אורך השנים כי הוא הימור השקעות בטוח.

למה לא

1. התיישנות: אקירוב, שהוקמו ב-1999 נחשבים לחלוצי טרנד המגדלים. היום כבר יש אלטרנטיבות, לא פחות יוקרתיות, מחירים נמוכים יותר ובמיקום טוב יותר.

2. מכאן אפשר רק לרדת: מה ששר ביטחון וראש ממשלה לשעבר יכול לבקש, לקונה ממנו כבר יהיה קשה לקבל (55 אלף ש' למ"ר).

3. אחזקה: דמי הניהול עבור דירה כזו עומדים על כ-8,500 שקל בחודש, והארנונה מוסיפה עוד כ-3,700 שקל לחודש. במקום שהדירה תשרת את הדייר, הוא עלול לגלות שהוא זה המשרת אותה. (אורי חודי)

צרו איתנו קשר *5988