קרן הנדל"ן אלטו השקעות פרטיות, שהוקמה ע"י מודי כידון ויניב מלמוד, רכשה נכס מסחרי בלב מנהטן ב-75 מיליון שקל, כך נודע ל"גלובס". את הנכס רכשה הקרן יחד עם "Klein Group" האמריקאית.
מדובר במתחם מסחרי בשטח כ-3,200 מ"ר המשתרע על פני 3 קומות ברחוב Pine. הנכס ממוקם צמוד ל-Chase Manhattan Plaza, מקביל לרחוב Wall Street ובמרחק בלוק מהבורסה של ניו יורק.
השטח מחולק לארבע חלקים נפרדים כאשר שלושה מושכרים בחוזי שכירות לטווח ארוך ושטח נוסף, המהווה כשליש מהשטח הבנוי, טרם הושכר. השטחים מושכרים לחברת Manpower, לחברת Bright Horizons Children's Center ולמכון לאומנויות לחימה. חוזי השכירות נחתמו ל-10 שנים ומספקים הכנסה של כמיליון דולר לשנה.
"אנו נמצאים במו"מ להשכרת החלק הנוסף ויחד איתו דמי השכירות יעמדו על כמיליון וחצי דולר לשנה", מספר מלמוד. "מבנה הרכישה מורכב מהלוואה בנקאית בגובה כ-70% ו-30% מהון העצמי של הקרן".
ב-2012 רכשה הקרן שני נכסים נוספים במנהטן, ב-80 מיליון ש', ובכ-55 מיליון ש'.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
