הרבור גרופ ואלטו השקעות מכרו נכס מניב בלייק סטיבנס (Lake Stevens), פרבר של העיר סיאטל שבמדינת וושינגטון, ארה"ב, תמורת כ-9.5 מיליון דולר. סכום המכירה משקף רווח של 136% על מחיר הרכישה (7.2 מיליון דולר) ותשואה כוללת של כ-40% על ההשקעה.
הרבור גרופ רכשה את הנכס, המושכר לענקית הפארמים האמריקאית וולגרינס (Walgreens) באוקטובר 2010, ביחד עם אלטו (לה היו 40% בעסקה).
לרשת וולגרינס, הנסחרת בשווי של 46 מיליארד דולר, נתח של כ-18% משוק הפארם בארה"ב, והיא מפעילה 8,300 סניפים בכל רחבי ארה"ב. הנכס שנמכר הוא מבנה מסחרי בשטח של כ-1,350 מ"ר, המושכר לוולגרינס בחוזה ל־75 שנה עם אופציית יציאה ראשונה אחרי 25 שנה. לאורך כל תקופת החוזה יעמוד סכום השכירות על 553 אלף דולר מדי שנה.
ג'י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל, אמר כי "אני שמח שידענו לזהות כבר לפני מספר שנים את ההזדמנות שברכישת נכסים קמעונאיים עם דיירים לתקופה ארוכה, כאשר המחירים על נכסים אלו היו אטרקטיביים. השקענו בנכס הון עצמי בגובה 2.9 מיליון דולר, עליו הושג רווח משמעותי של 150% עם מכירתו, מה שמצביע על היכולות של הרבור גרופ לזהות הזדמנויות נדל"ניות אטרקטיביות - ולממש אותן בזמן."
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
