תוכן מקודם

כתבה זו נכתבה והופקה על ידי כותבי תוכן מקצועיים בשיתוף גורם מסחרי.

כתבות התוכן השיווקי בגלובס כוללות מידע ענייני בעל ערך מוסף לקורא, תוך שמירה על שקיפות מרבית כחלק מהקוד האתי של גלובס.

מציאות מול חזון - התחדשות עירונית ברחוב האם בר"ג

הצצה לפרויקט תמ"א 38 ברמת גן ■ מה חושבים הדיירים, איך נראה הבניין לפני התהליך, ואיך הוא ייראה על-פי החזון?

רחוב האם ברמת גן / צילום: יחצ
רחוב האם ברמת גן / צילום: יחצ

סיפור בעלי הדירות

שושנה מיכאליאן, בעלת דירה בבניין ונציגת הדיירים, מספרת: "ביקרתי אצל אחותי לפני חמש שנים והיא סיפרה ששמעה על תמ"א 38. נכנסתי לגוגל והתחלתי לקרוא על זה, והתחלתי לארגן את הדיירים בבניין. עם 33 דיירים, זו היתה עבודת נמלים. היו הרבה ישיבות והיו מתנגדים. גם איימנו בתביעה נגד הסרבנים ובסופו של דבר כולם הסכימו. לא היה קל לגור בבניין בזמן הבנייה אבל התמורה שווה את זה".

התמורה ליזם

במסגרת הפרויקט הוסיפה החברה קומה וחצי ובהן 9 דירות דופלקס, בנות 5 חדרים בשטח 120-130 מ"ר. חלק כוללים מרפסות גג בשטח 40-58 מ"ר. מחיר התחלתי 2.04 מיליון שקל.

התמורה לדיירים

שיפוץ חזיתות ושטחים ציבוריים, החלפת כל התשתיות (חשמל, מים, ביוב וגז), שדרוג כניסה והמעלית, ותוספת חדר לכל דירה.

מצב הפרויקט

השיפוץ והבנייה הסתיימו, והדירות החדשות מוצעות למכירה.

חניה

לפני השיפוץ לא היו חניות ולאחר השיפוץ יש חניה רק לדירות החדשות.

כמה זמן נמשך השיפוץ

שנתיים וחצי.

מיקום: ברחוב האם מספרים 31-33-35, בשכונת נווה יהושע ברמת גן.

הבניין הקיים: בניין בן 3 קומות על עמודים שנבנה בשנות החמישים. בבניין היו 33 דירות ללא מעלית או חניה.

החזון:

רחוב האם ברמת גן / צילום: יחצ
 רחוב האם ברמת גן / צילום: יחצ

יזם: קרסו מבנים 38

קבלן מבצע: בית אריה

אדריכל: פרי דוידוביץ

קשר לוועד הבית: Shosh550@gmail.com

צרו איתנו קשר *5988