הצעד החדש של הממשלה להגדלת היצע הדירות מגיע לכנסת

מחר יתקיים דיון ראשון בהצעה לאשר תוספת בנייה לפרויקטים בסמכות הוועדות המקומיות

ח"כ אלי כהן / צילום: תמר מצפי
ח"כ אלי כהן / צילום: תמר מצפי

צעד נוסף להגדלת היצע הדיור: מחר (ב') תתכנס ועדת הרפורמות בראשות ח"כ אלי כהן (כולנו) לדיון בהצעת החוק להגדלת אפשרות הרשות המקומית לתת הקלות בבנייה במסגרת הקלת שבס.

על פי הצעת החוק יוכלו ועדות מקומיות לאשר לפרויקטים חדשים למגורים תוספת של 20% זכויות בנייה נוספות במידה והדבר מתאפשר תכנונית. נזכיר כי נכון להיום הקלת שבס מאפשרת הגדלה של מספר יחידות הדיור בפרויקט בנייה וזאת מבלי להגדיל את שטח הבנייה עצמו בפרויקט.

הצעת החוק האמורה שתעלה מחר לדיון ראשון בוועדה מציעה לאפשר עוד 20% מעבר להקלת השבס הקיימת עם השינוי המהותי שיתיר גם תוספת זכויות בנייה ולא רק חלוקה שונה של מספר הדירות.

עוד שינוי מהותי מהמצב הקיים היום הוא שתוספת ה-20% תוכל להיות מאושרת על ידי הועדה המקומית לתכנון ובנייה וזאת לעומת המצב שקיים היום שתוספת כפי שמוצע לאשר כעת בזכויות הבנייה נחשבת לסטייה ניכרת מתוכנית ומחייבת את אישור הועדה המחוזית.

נציין כי הצעת החוק אינה מציעה לקבוע את המצב החדש לתמיד אלא רק כהוראת שעה לזמן קצוב שלאחריו תיבחן השפעת המהלך.

בדיון שמתוכנן להתקיים מחר בוועדה המיוחדת לרפורמות צפויים להשתתף שר האוצר משה כחלון, שר הבינוי והשיכון יואב גלנט וגם יו"ר מטה הדיור במשרד האוצר אביגדור יצחקי.

 

צרו איתנו קשר *5988