כשש שנים וחצי לאחר שרכשה נתח משמעותי מחברת אמות, מגדל ביטוח מממשת את מרבית החזקותיה בחברת הנדל"ן המניב שמנהל אבי מוסלר, בעסקה שתניב לה רווח של כ-29 מיליון שקל לפני מס.
אמש מכרה מגדל , שבשליטת שלמה אליהו, כ-9.4% ממניות אמות בתמורה לכ-329 מיליון שקל. המכירה, בהיקף כולל של כ-47 מיליון שקל, התבצעה במחיר של 12.68 שקל למניה (אקס דיבידנד). את ההפצה עשה חבר הבורסה של בית ההשקעות אי.בי.אי, כשאלוני חץ , בעלת השליטה באמות, רכשה כ-40% מההפצה (כ-3.6% ממניות אמות) ותעלה להחזקה של כ-62% מההון. יתר המניות בהפצה נרכשו על-ידי גופים מוסדיים.
במהלך המחצית השנייה של 2009 רכשה מגדל כ-16% ממניות אמות בתמורה לכ-250 מיליון שקל, לפי שווי של 1.55 מיליארד שקל לאחר הכסף (כ-7.8 שקל למניה) - לעומת שווי שוק של 3.7 מיליארד שקל כיום. במגדל ציינו היום כי ערך ההשקעה הנמכרת בספרים, נכון לסוף 2015, ובנטרול זכאות לדיבידנד, מסתכם לכ-300 מיליון שקל, לאחר שדוללו לאורך השנים משום שלא השתתפו באופן מלא בהנפקות שביצעה אמות.
ההשקעה האמורה נעשתה מכספי הנוסטרו של מגדל, ולא מכספי העמיתים ומהמבוטחים של הקבוצה. מנהל ההשקעות במגדל הינו אסף שהם. במגדל ציינו היום כי עסקה זו באה לאחר ש"רק בחודש שעבר, מגדל מכרה את בית מגן בתל אביב למשקיע צרפתי בסכום כולל של 150 מיליון שקל, תוך שהיא גורפת רווחים נאים".
ערב העסקה הנוכחית, החזיקה מגדל בכ-13.2% ממניות אמות, כך שעתה היא תחזיק בכ-3.8% ותחדל מלהיות בעלת עניין. מגדל התחייבה כלפי אי.בי.אי כי לא תמכור את יתרת מניות אמות המוחזקות על ידה בשלושת החודשים הקרובים במסגרת המסחר בבורסה או בדרך של הפצה לציבור, "למעט בתנאים שנקבעו בין הצדדים". כפועל יוצא מהעסקה, ומהגדלת החזקות הציבור והמוסדיים במנייה, אמות ערוכה טוב יותר לקראת החלת הרפורמה במדדים בבורסה בת"א.
אמות סיכמה לאחרונה את 2015 עם צמיחה של 2.7% בהכנסותיה מדמי שכירות וניהול, שהגיעו ל-548 מיליון שקל, כשבשורה התחתונה היא הציגה זינוק של 59% ברווח הנקי, לכ-410 מיליון שקל. מדוחותיה עלה כי השיפור ברווח נרשם, בין היתר, בזכות עלייה בשערוכי הנכסים של אמות, שהצטברו לכ-234 מיליון שקל - זינוק של 240% ביחס להיקף השערוכים שביצעה ב-2014.
בין נכסיה של אמות, בולט מגדל אטריום שהחברה מקימה במתחם הבורסה ברמת גן, שהניב לה בסיכום שנתי רווחי שערוך של 144 מיליון שקל, אחרי ששוויו זינק ב-50% ל-858 מיליון שקל בעקבות התקדמות הפרויקט, מגדל הכולל שטחי משרדים של כ-57 אלף מ"ר.
במקביל לדוחות הודיעה אמות על חלוקת דיבנדנד של 47 מיליון שקל לבעלי המניות ועדכנה כי ב-2016 תחלק דיבידנד בהיקף של 212 מיליון שקל. אמות מחזיקה ב-96 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של 1.1 מיליון מ"ר, מהם כ-700 אלף מ"ר שטחי השכרה וכ-400 אלף מ"ר שטחי חניה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
