נסללה הדרך לקידום תוכנית ניר צבי ולוד בותמ"ל

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה היום (ג') את הגדלת מושב ניר צבי ומתן אפשרות למושב לבנות 180 יחידות דיור. מדובר בחריגה מתמ"א 35 בשל היקף יחידות הדיור, ומסיבה זו נדרש אישור המועצה הארצית.

תוספת יחידות הדיור למושב סוללת כעת את הדרך לקידום תוכנית בעיר הסמוכה לוד בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל). מדובר בתוכנית משמעותית הכוללת כ-11,300 יחידות דיור בעיר, תוכנית שכבר החלה להתקדם בותמ"ל אולם נתקלה בהתנגדות של ניר צבי ומועצה אזורית עמק לוד, שהתוכנית החדשה מתייחסת ל-850 דונם משטחה.

כעת, לאחר אישור המועצה הארצית, תופקד מחדש התוכנית בותמ"ל, לאחר שהסכם משולש נחתם בין לוד, עמק לוד וניר צבי. על-פי התוכנית, 850 דונם הנמצאים במועצה האזורית עמק לוד יעברו לשטח השיפוט של העיר לוד, ועל שטח זה תקודם בניית כ-11,300 יחידות דיור.

מהחברה הממשלתית דירה להשכיר, המקדמת את התוכנית בותמ"ל, נמסר כי חלק ניכר מהתוכנית מייעד מגרשים שיהוו קרקע משלימה לפרויקטים של פינוי-בינוי בעיר לוד, כלומר קרקעות שיאפשרו להוציא אל הפועל תוכניות פינוי-בינוי בעיר, שנכון להיום אינן כלכליות בשל המכפיל הגבוה שנדרש בבנייה החדשה לעומת הישנה. במקביל, התוכנית צפויה לכלול שיעור של 30% מכלל הדירות שיהיו מיועדות לשכירות ארוכת-טווח.