שתי דירות באותו בניין ובאותה קומה נמכרו בהפרש של חצי שנה. מה ההפרש במחיר?

לפני ואחרי סגר הקורונה נמכרו שתי דירות בבניין בהרצליה הצעירה - הנתונים זהים, המחיר לא

דירה בשכונת שרונה ברחוב קלמן מגן, תל אביב / צילום: לי ירמיהו
דירה בשכונת שרונה ברחוב קלמן מגן, תל אביב / צילום: לי ירמיהו

ברחוב צ’רלס פסמן בהרצליה הצעירה, בבניין בן שבע שנים, נמכרה לאחרונה דירת 4 חדרים, בשטח כ-110 מ"ר, וכ-17 מ"ר מרפסת. לדירה שתי חניות ומחסן. הגר דווידוביץ, בעלת HD תיווך נדל"ן, מספרת: "הדירה נמכרה ב-3.2 מיליון שקל, למשקיעים. היא יצאה לשוק ב-24 למאי והעסקה נחתמה בתחילת יולי. הדירה שמולה, בעלת אותם פרמטרים בדיוק, נמכרה לפני הקורונה, באוקטובר שעבר, ב-3.15 מיליון שקל, למטרת מגורים".

דירה ברחוב צ’רלס פסמן בהרצליה / צילום: יח"צ

דירה בשרונה נמכרה תוך 3 חודשים ב-6 מיליון שקל

בשכונת שרונה ברחוב קלמן מגן בתל אביב, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 120 מ"ר, עם מרפסת, בקומה 11 מתוך 31, עם שתי חניות, ב-6,075,000 שקל. לי ירמיהו יועצת נדל"ן ברי/מקס פלייס שביצעה את העסקה, מספרת: "מדובר בדירה שהייתה 5 חדרים במקור ועברה הסבה לדירת 4 חדרים מרווחת ומעוצבת. המוכרים הם זוג משקיעים והרוכש משפר דיור תל אביבי בשנות ה-40 לחייו. הדירה נמכרה אחרי שלושה חודשים בשוק, והמחיר משקף עסקאות מלפני הקורונה".

נמכרו

תל אביב

ברחוב הקשת, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, בקומה 8 מתוך 10, עם מעלית וחניה משותפת, ב-1.75 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ברחוב הגדוד העברי בשכונת נווה שאנן, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם מעלית וללא חניה, ב-1.4 מיליון שקל.

במדרחוב נחלת בנימין, דירת 3 חדרים, 69 מ"ר, מרפסת, בקומה 1 מתוך 4 עם מעלית, ללא חניה, ב-3.37 מיליון שקל (רי/מקס High)

מודיעין

ברחוב קיפודן בשכונת הפרחים, דופלקס 6 חדרים, 154 מ"ר, בבניין של 2 קומות, עם גינה 250 מ"ר וחניה מקורה, ב-3.34 מיליון שקל.

ברחוב עמק איילון בשכונת הפרחים, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3 קומות, עם מעלית וחניה מקורה, ב-1.73 מיליון שקל.

ברחוב אליהו הנביא בשכונת הנביאים, דירת גן, 4 חדרים, 97 מ"ר. עם גינה 35 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3 קומות, עם חניה, ב-1.94 מיליון שקל. (רי/מקס UNIQE)

באר שבע

ברחוב קלישר בשכונה ג’, דירת 4 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב-720 אלף שקל.
ברחוב הגמל, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב-550 אלף שקל.

ברחוב אברהם אבינו בשכונה ד’, דירת 3.5 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב-655 אלף שקל.

ברחוב נחום שריג בשכונת רמות, דירת 4 חדרים, 118 מ"ר, בקומה 3 מתוך 5, ב-1.02 מיליון שקל. (רי/מקס פלוס)

נס ציונה

ברחוב הבנים, בית דו משפחתי בן 3 חדרים, 71 מ"ר בנוי על מגרש 350 מ"ר, עם חניה, ב-2.75 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

יבנה

ברחוב השונית בשכונה הירוקה, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, בקומה 7 מתוך 9, עם חניה, מחסן ומעלית, ב-1.82 מיליון שקל.

ברחוב התבור, דירת 2.5 חדרים, 40 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ללא חניה ומעלית, ב-820 אלף שקל. (רי/מקס Time)

צרו איתנו קשר *5988