סגן השר לשעבר מיכאל רצון מנפיק אג"ח בבורסה ומקפיץ את שכרו

חבר הכנסת וסגן השר לשעבר מיכאל רצון עושה את דרכו לבורסה לניירות ערך בתל אביב, באמצעות הנפקת איגרות חוב שהוא מקדם לחברת הנדל"ן אב-גד החזקות שייסד, ואשר בה הוא מכהן כיו"ר.

לקראת הגיוס המתכונן, בהיקף צפוי של עד 60 מיליון שקל ובריבית שנתית שקלית של עד 6%, פרסמה אב-גד תשקיף ומצגת עם פעילות החברה, שמהם עולה כי היא עוסקת בשני תחומים - ייזום ובניית פרויקטים בדרך של התחדשות עירונית באזור השרון והמרכז, ומתן שירותי בנייה בחלק מהפרויקטים שלה ובפרויקטים עם שותפים. את פעילותה התחילה אב-גד ב-2008 ובידיה כיום כ-210 דירות בהקמה או לקראת תחילת ביצוע, מתוך כ-2,700 דירות בביצוע ובתכנון, אחרי שעד כה מסרה כ-520 דירות ב-10 פרויקטים שהסתיימו.

את כספי ההנפקה מייעדת אב-גד בעיקר להעמדת הון עצמי בכמה מהפרויקטים שלה, וכן לפירעון הלוואות קיימות, ולחוב שתגייס בבורסה תציע ביטחונות ושעבודים על כמה מהפרויקטים.

עוד עולה מהפרטים שפרסמה אב-גד, כי הכנסותיה למחצית הראשונה של 2020 קפצו בכ-70% ל-42 מיליון שקל, אחרי שבסוף 2019 רכשה חברה בעלת כמה פרויקטים (שהקפיצה את רווחיה ב-2019 בזכות רווח הזדמנותי שרשמה מכך). הרווח הגולמי של אב-גד במחצית הראשונה של 2020 נשחק, הוצאותיה גדלו והיא עברה להפסד של כ-1 מיליון שקל, אחרי רווח נקי של פחות מ-2 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2019.

בקופתה של חברת אב-גד היו במחצית השנה מזומנים בהיקף של כ-4.5 מיליון שקל, והיא הציגה היקף נכסים שוטפים של כ-70 מיליון שקל, מול התחייבויות שוטפות של כ-66 מיליון שקל. הונה העצמי עומד על כ-25 מיליון שקל.

שני הבנים נושאי תפקידים בחברה

מיכאל רצון (68), כיהן בעבר כח"כ מטעם הליכוד וכסגן שר התמ"ת, ובעברו גם שימש יו"ר חברת נת"ע. מנכ"ל אב-גד הוא בנו, ראם רצון, ולקראת ההנפקה שידרגו השניים משמעותית את תנאי העסקתם, עם העלאת שכרו החודשי של רצון האב מ-54 אלף שקל ל-90 אלף שקל והכפלת שכרו החודשי של רצון הבן, מ-23 אלף שקל ל-45 אלף שקל. זאת, נוסף על מענק שנתי שייגזר מרווחיה של אב-גד והטבות אחרות. שכרו של עודד רצון, גם הוא בנו של מיכאל רצון, המכהן כמהנדס החברה, שודרג ב-60%, מ-25 אלף שקל ל-40 אלף שקל בחודש.

עוד במשפחת רצון, חברת אב-גד מקבלת שירותים משפטיים מעו"ד נצחיה לבנדה, בת דודתו של מיכאל רצון, תמורת בין 0.9% ל-2% משווי הפרויקטים של החברה, ובסיכום השנתיים הקודמות (2019-2018), התגמולים עבורה הסתכמו יחד בכ-1.8 מיליון שקל.