שלוש דירות נמכרו בתוך שנה בבניין אחד בהדר יוסף בתל אביב. איך נראו המחירים

שתיים מהדירות נמכרו בתוך חודש אחד. מדובר בבניין בשכונת הדר יוסף שעבר תמ"א 38 מסוג חיזוק ותוספת • בכמה נמכר פנטהאוז באם המושבות ועוד עסקאות יד שנייה

הבניין בהדר יוסף בתל אביב / צילום: אקרמן בית מכירות נדל"ן
הבניין בהדר יוסף בתל אביב / צילום: אקרמן בית מכירות נדל"ן

שלוש דירות באותו בניין נמכרו בתוך פחות משנה ברחוב יעקב מרק בהדר יוסף, שתיים מהן בתוך פחות מחודש. אתי אלה מאקרמן בית מכירות נדל"ן מספרות שהדירות בבניין שעבר תמ"א 38 מסוג חיזוק ותוספת, כולן בשטח 121 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן. שתי דירות דלת ליד דלת בקומה 2 מתוך 5 ודירה נוספת בקומה מעל. טווח מחירים: 3.2-3.3 מיליון לכל אחת משלוש הדירות.

"העסקאות האלה הן חלק מסיפור גדול יותר של שכונת הדר יוסף כולה שעוברת שינוי מדהים בשנתיים האחרונות עם עשרות בניינים חדשים והתחלות בנייה שמשנים את פני השכונה. בעבר נחשבה השכונה לפחות זוהרת ומבוקשת מאחיותיה - השכונות הצפון מזרחיות. תנופת הבנייה האדירה הקפיצה את השכונה ואת המחירים במקביל כמובן. משכונה של בנייני רכבת ישנים עם דירות קטנטנות לשכונה מבוקשת מאוד".

פנטהאוז בשכונת אם המושבות בפתח תקווה נמכר ב-2.67 מיליון שקל

ברחוב יוני נתניהו בשכונת אם המושבות נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 11 מתוך 15, עם מרפסת בשטח 30 מ"ר, חניה ומעלית. אילן אביסרור, יועץ נדל"ן רי/מקס Supreme פתח תקווה, מספר: "פנטהאוזים בשכונה נמצאים בשיא של ביקושים. תוך פחות משבוע מצאנו רוכשים, יצרנו תחרות בין רוכשים פוטנציאליים, מה שהביא למכירת הנכס במחיר גבוה ביחס למחיר השוק. המוכרים זוג מבוגרים שהתקדמו לדירה הבאה שלהם והרוכשים זוג צעיר שזו הדירה הראשונה שלהם".

נמכרו

תל אביב

ברח' 3922 בשכונת פארק דרום, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 8 מתוך 12, עם מרפסת 18 מ"ר, חניה ומעלית, ב-1.75 מיליון שקל.

ברחוב אשרמן בשכונת הטייסים, דירת 3 חדרים, 57 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, ב-1.81 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

פתח תקווה

ברחוב נחלת צבי, דירת 3 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, חניה, ב-1.3 מיליון שקל.
ברחוב יוסף ספיר, דופלקס גג 5 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, מרפסת 90 מ"ר, חניה ומעלית, ב-2.5 מיליון שקל.

ברחוב קפלן, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה, ב-1.34 מיליון שקל. (רי/מקס SUPREME)

חולון

ברחוב משה שרת, דירת 3.5 חדרים, 64 מ"ר, בקומה 9 מתוך 15, עם חניה ומעלית, ב-1.5 מיליון שקל.

ברחוב ברקת, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב-1.93 מיליון שקל.

ברחוב אברבאנל, דירת 2.5 חדרים, 67 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חניה, ב-1.24 מיליון שקל. (רי/מקס סנטר)

באר שבע

ברחוב עלי דיוויס בשכונת רמב"ם, דירת 5 חדרים, 148 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב-1.34 מיליון שקל.

ברחוב דוד פרישמן בשכונת נווה זאב, דירת 4 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 1 מתוך 8, ב-970 אלף שקל.

ברחוב רחל אמנו בשכונה ו’ החדשה, דירת 3.5 חדרים, 98 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ב-920 אלף שקל.

בשדרות רגר בשכונה ב’, דירת 4 חדרים, 154 מ"ר, בקומה 7 מתוך 19, ב-1.71 מיליון שקל.

ברחוב שער הגיא בשכונה ט’, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב-720 אלף שקל.

ברחוב יד ושם בשכונה ג’, דירת 2 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, ב-470 אלף שקל. (רי/מקס פלוס)

מעלות

ברחוב הסיגליות, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 1 מ־3 עם חניה, ב-633 אלף שקל (רי/מקס חלוצים).

צרו איתנו קשר *5988