בכמה נמכר מגרש עם תב"ע לבניית שתי יחידות בקריית קריניצי ברמת גן

המגרש, בשטח 1,149 מ"ר ועם בית בודד בשטח 220 מ"ר, נמכר ב-9.45 מיליון שקל • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

מגרש עם פוטנציאל - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
מגרש עם פוטנציאל - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

מגרש בשטח 1,149 מ"ר ברחוב לייב יפה בקריית קריניצי ברמת גן, לא הרחק מתל השומר, נמכר ב-9.45 מיליון שקל. על המגרש ישנו בית בודד בשטח 220 מ"ר, שנבנה ב-1978. צח בן-בסת ממור נכסים מספר: "המגרש הוא ירושה שקיבלו כמה אחים. הם מסתדרים ביניהם מעולה, ולא רצו להיכנס לעסקת קומבינציה עם קבלן או יזם ובכך 'להיפגש עם הכסף' רק אחרי שייבנה המבנה או יוציא היתרים וכדומה. הם חיפשו קונים שיקנו את המגרש וייתנו להם להמשיך הלאה. הייתה התעניינות רבה במגרש, הקונים הם משפחה שרכשה את המגרש לצורכי מגורים.

המגרש ברחוב לייב יפה בקריית קריניצי, רמת גן / צילום: צח בן בסת
 המגרש ברחוב לייב יפה בקריית קריניצי, רמת גן / צילום: צח בן בסת

התב"ע מאפשרת בנייה של שתי יחידות גדולות על המגרש.

פנטהאוז ביבנה הירוקה נמכר ב-4.6 מיליון שקל

בשכונה הירוקה ביבנה נמכר לאחרונה פנטהאוז בן 5 חדרים, בשטח 200 מ"ר בנוי ועוד 200 מ"ר של מרפסות (אחת מהן של 117 מ"ר). במחיר 4.61 מיליון שקל. שמואל יעקב מסוכנות קלר ויליאמס מספר כי לדירה ארבעה כיווני אוויר, שתי חניות תת-קרקעיות, והיא הדירה היחידה בקומה ה-22. "הבניין אוכלס ב-2018, ולשכונה מגיעים זוגות צעירים מכל האזור והיא מבוקשת מאוד. זו העסקה הגבוהה ביותר בשכונה ובעיר והיא לא צפויה להישבר לפחות בשנה הקרובה למרות שהמחירים עולים. מכרנו שלושה חודשים לפני כן פנטהאוז בכ-3.43 מיליון שקל. אבל הוא היה בקומה 7 מתוך 8, ובמיקום אחר. המוכרים במקרה זה הם יבנאים מוותיקי השכונה, והרוכשים הם משפרי דיור, שהגיעו לפני כמה שנים והחליטו להשתקע בעיר".

פנטהאוז ברחוב הנמל 10, יבנה / צילום: איל יצהר
 פנטהאוז ברחוב הנמל 10, יבנה / צילום: איל יצהר

נמכרו

ירושלים

ברחוב בר כובבא בשכונת הגבעה הצרפתית, דירת 4 חדרים, 92 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, עם מחסן, ב־2.17 מיליון שקל.

ברחוב יוסי הצייר בגבעה הצרפתית, בית דו משפחתי, 168 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, ב־4.92 מיליון שקל.

ברחוב יחיאל דרזנר בשכונת ארמון הנציב, דירת גן 4 חדרים, 85 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־1.77 מיליון שקל.

ברחוב הרצוג בשכונת רסקו, דירת 3 חדרים, 69 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־1.9 מיליון שקל. (רי/מקס חזון)

תל אביב

ברחוב צוקרמן בשכונת כפר שלם, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 4, ב־1.64 מיליון שקל.

ברחוב צביה לובטקין בשכונת נווה אליעזר, דירת 4 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־1.64 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

באר שבע

ברחוב יד ושם בשכונה ג', דירת 2 חדרים, 52 מ"ר, בקומה 12 מתוך 18, עם חניה ומעלית, ב־525 אלף שקל.

ברחוב מבצע נחשון בשכונה ו' החדשה, דירת 5 חדרים, 148 מ"ר, בקומה 2 מתוך 10, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־1.1 מיליון שקל.

ברחוב אהרון מסקין בשכונת נחל עשן, דירת גן 4 חדרים, 118 מ"ר, גינה בשטח 100 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, עם חניה ומעלית, ב־1.23 מיליון שקל. (רי/מקס פלוס)

ראש העין

ברחוב גרטרוד עליון בשכונת פסגת אפק, דירת 5 חדרים, 126 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־2.16 מיליון שקל.

ברחוב אלברט איינשטיין, דירת 4.5 חדרים, 113 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם, חניה ומעלית, ב־2 מיליון שקל.

ברחוב יונתן רטוש, פנטהאוז 6 חדרים, 198 מ"ר, מרפסת 100 מ"ר, בקומה 17 מתוך 18, עם חניה ומעלית, ב־3.6 מיליון שקל. (רי/מקס לב הארץ)

רחובות

ברחוב פרופ' אפרים קציר בשכונת המדע, פנטהאוז בן 6 חדרים, כ-198 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 50 מ"ר ו-30 מ"ר, בקומה 16 מתוך 17, עם שתי חניות, מעלית, ומחסן, ב־4.75 מיליון שקל.

ברחוב בן יהודה אליעזר, דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5, עם חניה כפולה, מעלית ומרפסת, ב־2.53 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

צרו איתנו קשר *5988