מה אפשר לקנות ב-3.7 מיליון שקל באזור השפלה

קוטג' בבית חשמונאי, דירת 5 חדרים בשוהם, קוטג' דו-משפחתי במזכרת בתיה ודירת גן בבמודיעין

מה אפשר לקנות ב־3.7 מיליון שקל באזור השפלה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
מה אפשר לקנות ב־3.7 מיליון שקל באזור השפלה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

קוטג' בן 7 חדרים בבית חשמונאי

כתובת: עינב 31
שטח: 279 מ"ר

ברחוב עינב 31 ביישוב בית חשמונאי נמכר לאחרונה קוטג’ בן 7 חדרים בשטח של 279 מ"ר, שהוקם ב-2006. על פי נתוני רשות המסים, ביישוב היו תשע עסקאות בשנה האחרונה - כולן לפי שווי של 3 מיליון שקל ומעלה, אחת מהן בסכום של יותר מ-4 מיליון שקל. היישוב שייך למועצה האזורית גזר, ונמצא מרחק נסיעה קצר ממחלף נשרים על כביש 6 וכביש 431.

עינב 31, בית חשמונאי / צילום: איל יצהר
 עינב 31, בית חשמונאי / צילום: איל יצהר

דירת 5 חדרים בשוהם

כתובת: ארז 4
שטח: 177 מ"ר

בשכונת סחלבים בשוהם, ברחוב ארז 4, נמכרה בפברואר האחרון דירת 5 חדרים, 177 מ"ר, בבניין שהוקם ב-2011. על פי נתוני רשות המסים, לדירה חניה לשתי מכוניות. עוד על פי רשות המסים, דירת 5 חדרים בקומה הראשונה בבניין, בשטח 116 מ"ר, נמכרה בשנת 2015 תמורת 2.25 מיליון שקל. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע בשוהם עומד על כ-2.9 מיליון שקל, ומחיר השכירות הממוצע 6,800 שקל. בעיר היו קרוב ל-200 עסקאות בשנה החולפת.

ארז 4, שוהם / צילום: איל יצהר
 ארז 4, שוהם / צילום: איל יצהר

קוטג' דו-משפחתי במזכרת בתיה

כתובת: רודבסקי 1
שטח: 200 מ"ר

ברחוב רודבסקי 1 במזכרת בתיה נעשתה עסקה בקוטג’ דו-משפחתי בן 6 חדרים על פני 200 מ"ר, שהוקם ב-1992. לפי נתוני רשות המסים, שליש מהבית נמכר, לפי שווי של 3.65 מיליון שקל. הבית סמוך ליציאה לכביש הראשי לכיוון צומת ביל"ו ולמוסדות חינוך. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע ביישוב הוא 2.67 מיליון שקל, ומחיר השכירות הממוצע 5,600 שקל לחודש. היישוב מדורג באשכול 8 מתוך 10 בדירוג הלמ"ס.

רודבסקי 1, מזכרת בתיה / צילום: איל יצהר
 רודבסקי 1, מזכרת בתיה / צילום: איל יצהר

דירת גן בת 8 חדרים בבמודיעין

כתובת: נחל זוהר 60
שטח: 185 מ"ר

בשכונת משואה במודיעין, ברחוב נחל זוהר 60, נמכרה דירת גן בת 8 חדרים בשטח 185 מ"ר, עם חצר של 113 מ"ר ושתי חניות. הבניין הוקם ב-1997. בשנת 2013 נמכרה דירה דומה בבניין תמורת 2.5 מיליון שקל. הבית קרוב לפארק ואדי ענבה, לקניון ולתחנת הרכבת של העיר. אין הרבה עסקאות למכירת דירות של 8 חדרים במודיעין. באוגוסט אשתקד נמכרה דירת 9 חדרים בשטח 405 מ"ר, תמורת 7.5 מיליון שקל.

נחל זוהר 60, מודיעין / צילום: איל יצהר
 נחל זוהר 60, מודיעין / צילום: איל יצהר

צרו איתנו קשר *5988