במוצא עילית, במתחם ארזה, נמכרה דירת גן בת 4 חדרים, 137 מ"ר, ב־4.15 מיליון שקל.
אֵימֵה סבח, מנהל אנגלו סכסון במבשרת, שתיווך בעסקה, מספר: "זו דירה עם הרבה שקט ופרטיות. יש סלון מרווח, גינה מסביב, ומחסן גדול יחסית של 18 מ"ר, חניה, ונוף לכיוון ירושלים".
● כמעט כמו תל אביב: העיר המפתיעה שמככבת אצל משקיעי הנדל"ן
● העליון מחדד את מעמדו המיוחד של מרשם המקרקעין ותכלית תקנת שוק
לדבריו, הדירה נרכשה מקבלן, הייתה מושכרת עד לאחרונה במחיר של כ־8,000 שקל לחודש ("מחיר נוח במיוחד") וכעת רכשו אותה הקונים למגורים. "היא הייתה מושכרת במשך שלוש שנים. הקונים הגיעו מתוך ירושלים מסביבה קצת יותר רועשת ובתים יותר ישנים, וחיפשו איכות חיים. זה מחיר ריאלי לפרויקט הזה, אבל גבוה יותר מאשר דירת 4 חדרים במבשרת או בירושלים. דירת 3 חדרים במתחם נמכרה ב־3.17 מיליון שקל", אומר סבח.
לדברי סבח, הפרויקט שבו נמצאת הדירה מיוחד: "מתחם ארזה הוא מבוקש וייחודי. השוק נמצא בסטגנציה מסוימת אבל יש סגמנטים שממשיכים לעבוד, כאלה שפונים לקהל מסוים".
הדירה במוצא עילית, במתחם ארזה / צילום: אליעז מלול
שורה התחתונה: "לא רואים ירידה בביקושים בשכונה"
"זו שכונה שנבנתה מלכתחילה כפרויקט יוקרתי עם אוויר הרים, קרוב לירושלים. עכשיו כשנפתח כביש 16 זה מבטיח גישה מיידית לירושלים, עם כל היתרונות של סביבה כפרית.
"הפרויקט נקרא ארזה על שם הארז שהרצל נטע בו בדרכו לירושלים. השכונה שימרה את ההיסטוריה שהייתה קשורה למקום, וטופוגרפית משתלבת היטב עם מבנה ההר. יש פארקים לילדים וספא סגור רק לתושבי השכונה, וחברת ניהול שמנהלת את המקום ברמה גבוהה. הרוכשים חיפשו שידרוג באיכות החיים במיקום נוח עם נגישות תחבורתית גבוהה. בשורה התחתונה, לא רואים ירידה בביקושים בשכונת ארזה".
דירות יד שניה
נמכרו
אופקים
ברחוב גיבורי ישראל, דירת 3 חדרים, 57 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־347 אלף שקל.
ברחוב משה שרת, דירת 2 חדרים, 42 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־600 אלף שקל.
ברחוב חזון איש, דירת 3 חדרים, 68 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, במיליון שקל.
ברחוב השיטה, בית בן 5 חדרים, 140 מ"ר, חצר 194 מ"ר, עם חניה, ב־2.2 מיליון שקל.
צור הדסה
ברחוב סנסן, דירת 4 חדרים, 106 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6,
עם חניה לשתי מכוניות, ב־2.7 מיליון שקל.
ברחוב רכסים, דירת 5 חדרים, 149 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3,
עם חניה למכונית אחת, ב־3.14 מיליון שקל.
ברחוב נחליאלי, דירת 5 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5, עם חניה לשתי מכוניות, ב־3.23 מיליון שקל.
מזכרת בתיה
ברחוב השוטרים 8, דירת 3 חדרים, 68 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־1.22 מיליון שקל.
ברחוב מילכה וולפסון, דירת 5 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־2.87 מיליון שקל.
ברחוב אשל, דירת 5 חדרים, 120 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 2, עם חניה, ב־3.95 מיליון שקל.
חולון
ברחוב הערבה, דירת 2.5 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־1.65 מיליון שקל.
ברחוב אהרונוביץ, דירת 3 חדרים, 62 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־1.28 מיליון שקל.
ברחוב קרן קיימת לישראל, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7 בבניין שעבר פרויקט תמ"א 38, ב־2.35 מיליון שקל.
ברחוב המרגנית, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 6 מתוך 14, עם חניה, ב־3.05 מיליון שקל.
בנימינה גבעת־עדה
ברחוב סיני, דירת 3 חדרים, 61 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־1.4 מיליון שקל.
ברחוב הקורל, בית בן 5 חדרים, 128 מ"ר, חצר בשטח 217 מ"ר, עם חניה, ב־3.3 מיליון שקל.
ברחוב השעורה, בית בן 5 חדרים, 132 מ"ר, עם חניה, ב־3.94 מיליון שקל. (כל העסקאות מאתר רשות המסים)
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
