איך בניין חדש משתלב במתחם לשימור

ברחוב הס 30 הסתיימה השנה בנייתו של בית מגורים. בניין חדש זה (במקום בית פרטי זעיר שנבנה בשנות ה-30) זכה להתייחסות קפדנית, לאורך כל השלבים, מצד כל הנוגעים בדבר. ייחודו של הבניין הוא, קודם כל, במיקומו ברחוב הס, שהוא חלק ממתחם השימור שסביב רחוב ביאליק.

הסגנון האדריכלי שנקבע כמאפיין לבניין הוא המשך לסגנון הבינלאומי, שראשית דרכו היא באיזור זה של תל-אביב. באופן יוצא דופן, על אף היותו מבנה חדש, ובשל מיקומו במתחם השימור, נדרש אישורה של ניצה סמוק, האדריכלית הראשית של המחלקה לשימור בעיריית תל-אביב לתוכניות ההיתר לבנייה. לדברי סמוק, זהו תקדים ראשון מסוגו בעיר. המבנה נמצא על מגרש בשטח של 365 מ"ר, הוא בן ארבע קומות (שמונה דירות ושני חדרי גג), על קומת עמודים (מבואה וחניה). התכנון הפונקציונלי וההתייחסות הצורנית של הבניין למורפולוגיה של המגרש ולמפגש הרחובות הס וזלמן שניאור, יוצרים הרגשת מרחב ופתיחות. הנוף התל-אביבי הסובב את המבנה הוא כיכר ביאליק בעורפו, והים בחזיתו.

היסטוריה: למי שמהלך במתחם, יש אפשרות להכיר את רבדיה הרבים של ההיסטוריה והאדריכלות בעיר תל-אביב. הבתים הראשונים באיזור החלו להיבנות בתחילת שנות ה-20. רחוב ביאליק משמש, למעשה, מוזיאון פתוח של כל התקופות: בתים בסגנון האקלקטי ניצבים בצד הסגנון הבינלאומי ובצד בתים שנבנו בתחילת שנות ה-30, או לחילופין בתים המסמלים את ראשית עידן המודרניזם בעיר. במתחם זה תכננו כמעט כל האדריכלים החשובים אשר עבדו בתל-אביב בראשית שנות ה-20 וה-30.

ברחוב ביאליק 27 ניצב הבניין המרכזי של המתחם - בניין העירייה הראשון, שתוכנן ב-1925 על-ידי אדריכל משה צ'רנר. בניינים חדשים במתחם מתאימים עצמם להנחיות תוכנית השימור. הבניין ברחוב הס 30 מוכיח, כי ניתן לתכנן היום בסגנון של פעם, תוך התאמה לאפיונים התל-אביביים, ויחד עם זאת - תוך שימוש בחומרים חדישים, טכנולוגיה מתקדמת ומענה לצרכים עכשוויים.