בעלי קרקע פרטית במתחם היישוב המיועד אירוס, והמועצה האזורית גן רווה, עומדים בפני חתימה של מערכת הסכמים שתיתן מענה לפיתוח היישוב. באם חתימה זו אכן תושג, ניתן יהיה להתחיל בהקמת היישוב, כ-80 שנה לאחר רכישת אדמותיו. כיום תלויה החתימה בהשגת הסדרים בין בעלי הקרקע לבין המועצה בנושאים כגון היטל ההשבחה והפיצויים שאותם דורשים חלק מבעלי הקרקע.
ביישוב אירוס, בסמוך לרחובות ובתחום המועצה האזורית גן רווה, מתוכננות כ-450 יחידות דיור וכן מועדון ספורט. האדמות עליו מתוכנן היישוב נקנו על-ידי ציוני בולגריה, שהחליטו בשנות ה-20 לרכוש 380 דונם באל קובייבה, בסמוך לנס ציונה, כדי להקים עליהם יישוב. ב-1937 הקימו הנאמנים את "ארץ ישראל יישוב עולים", חברה ציבורית ללא הון מניות וללא מטרות רווח, שמטרתה הקמת יישוב חדש בארץ ישראל. בתקופת המנדט אושרה התוכנית להקמת היישוב, כולל פרצלציה ורישום מדויק בטאבו.
ב-1950, כאשר הגיעו יהודי בולגריה לארץ, העבירה החברה את הזכויות לבעלי המגרשים בטאבו, אך המדינה הכריזה על המתחם כעל קרקע חקלאית, מבלי שטרחה לברר את הבעלויות עליה. עו"ד צ'קרוב, שהחל לטפל בנושא, הצליח לאתר 80% מבעלי הקרקע, והקים את החברה לפיתוח אדמות ציוני בולגריה - חברה ציבורית ללא מטרות רווח, שמטרתה לנסות ולהקים את היישוב.
ב-1981 התברר לו שהחלקה הוכללה בתוכנית פארק לאומי במסגרת תמ"א 3 (תוכנית מתאר ארצית לפארקים וגנים לאומיים). בעקבות הגשת תביעה בשם בעלי הקרקע על-פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, ההכרזה בוטלה.
מספר שנים אחר כך הוגש היישוב לוועדות כתוכנית ול"ל (ועדה לבנייה למגורים), ובה 353 יחידות דיור וכן 46 דונם לנופש וספורט. הול"ל אישרה את התוכנית, אך המועצה האזורית סירבה לחתום עליה בטענות שונות. לדעת בעלי הקרקע, המועצה רצתה באדמות אלה ולא גילתה עניין בהקמת יישוב חדש.
לדברי עו"ד נתן מאיר, אחרי תקופת מו"מ ממושכת, על הפרק עומדת כיום שאלת פיתוח התשתיות, אך גם שאלות בדבר תביעות פיצויים שמתוכננות כנגד המועצה, שכן בעלי הקרקע אינם גוף אחד. חלק מהם רוצים בהקמת היישוב, ואילו אחרים, שמכרו את אדמתם, מעוניינים בפיצוי, לו מתנגדת המועצה. עד שנושאים אלה לא יוסדרו לא ניתן יהיה להתחיל בהקמת היישוב.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
