המשבר בענף הנדל"ן נמשך: ירידה של 16% במספר התחלות הבנייה הציבורית ב-2005

המחוז היחיד בו חלה עלייה הוא ירושלים - בעיקר בהר חומה, בביתר עילית ובמעלה אדומים

ירידה של 16% במספר התחלות הבנייה הציבורית ב-2005 לעומת 2004. כך עולה מנתוני משרד השיכון. בעוד שב-2004 הוחל בבניית 5,138 יחידות דיור, ב-2004 הוחל בבניית 4,321 יחידות בלבד. במשק כולו שווקו ב-2005 קרקעות לבניית 30 אלף יחידות דיור חדשות בלבד. מדובר בעלייה קלה לעומת 2004, בה שווקה קרקע לבניית 28,745 יחידות דיור בלבד.

המחוז היחיד בו חלה עלייה במספר השיווקים לעומת 2004 הוא ירושלים. עיקר השיווקים במחוז זה היו בהר חומה, בביתר עילית ומעלה אדומים, שמחוץ לקו הירוק.

ב-2006 צופה מינהל מקרקעי ישראל שיווק קרקע לבניית 17,271 יחידות בלבד מהן 2,730 יחידות בירושלים, 3,430 יחידות בצפון, 2,656 יחידות בחיפה, 3,565 יחידות במרכז, 2,230 יחידות בתל אביב ו-2,260 יחידות בדרום.

לדברי מנכ"ל משרד השיכון, שמואל אבואב, מאז 2001 מתייצבים נתוני התחלות הבנייה במשק סביב 30 אלף דירות בשנה.

כמות זו נמוכה מהצרכים הרב-שנתיים הנעים בין 32 אלף יחידות דיור ל-35 אלף יחידות דיור בשנה. לפני גלי העלייה לארץ בראשית שנות ה-90’ נבנו בארץ 20 אלף יחידות דיור בשנה בלבד, עבור אוכלוסייה של כ-4.48 מיליון נפש. כיום אוכלוסיית המדינה מונה כ-6.96 מיליון נפש.