הוועדה המקומית ת"א, בראשות עו"ד דורון ספיר, גיבשה מדיניות וקווים מנחים המאפשרים הוצאת היתרי בנייה לפי תמ"א 38. תמ"א 38 עוסקת במתן זכויות בנייה נוספות לבעלי מבנים שישקיעו בחיזוקם מפני רעידות אדמה.
תמ"א 38 אושרה במועצה הארצית כבר בדצמבר 2004, וכעבור כחצי שנה אושרה גם בממשלה.
עם זאת, הרשויות המקומיות טרם נערכו להוצאת היתרי בנייה לפי התמ"א. לדברי עו"ד ספיר, הוצאת היתר בנייה ספציפי בהסתמך על תוכנית מתאר ארצית בלבד היא בעיה קשה מאוד, ולכן העירייה גיבשה קריטריונים שיאפשרו לבעלי הנכסים להוסיף קומות לבניינים קיימים או להוסיף אגפים.
הקריטריונים העיקריים שנקבעו לקבלת היתר בנייה הם (המסמך המלא מצוי בעירייה):
" תנאי סף - תוספת בנייה תינתן רק למבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, או במבנים חדשים יותר שהוכח הצורך לחזקם.
" תצהיר של מהנדס העיר שיש צורך ויש אפשרות לחזק את המבנה.
" תאום העיצוב של תוספת הבנייה עם אדריכל הרישוי וצוות התכנון.
" פרסום הודעה על הבקשה לתוספת בנייה ושמיעת הערות הציבור.
" הצגת פתרונות חניה ותוכנית פיתוח של המגרש.
" לא תותר תוספת בנייה למבנים שאין להם היתר בנייה.
" לא תותר תוספת בנייה במבנים לשימור הסותרת את תוכנית השימור.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
