הוועדה המחוזית ת"א, בראשות גילה אורון, החליטה להפקיד תוכנית מתאר מפורטת באזור התעסוקה הצפוני של תל-אביב, רמת החי"ל, במגרש ברח' הברזל פינת רח' הנחושת (מול מתחם זיקית, בו עתיד לקום בית החולים אסותא).
עיקרה של התוכנית הוא הגדלת זכויות הבנייה במגרש, שגודלו 12.5 דונם, ל-265% משטח המגרש המהווים תוספת של 8,065 מ"ר שטחים עיקריים, מעבר ל-24,816 מ"ר המאושרים, ובסה"כ 32,881 מ"ר שטח עיקרי.
במגרש בנוי כיום בניין לתעסוקה בן 7 קומות ובית קפה מעל מרתפי חניה, אשר התוכנית מוסיפה לו ממערב כהמשך רציף בניין נוסף בן 14 קומות, בו ירוכזו זכויות הבנייה הנוספות.
הוועדה החליטה לאפשר ייעוד שטחים במבנה החדש נשוא התוכנית לשימוש למלונאות, שישמש את אורחי אזור התעסוקה ובאי בית החולים המתכונן בסמוך. התוכנית משתלבת במגמה הכללית באזור התעסוקה לחיזוק הקשר בין שכונות המגורים הסמוכות לבין פארק הירקון שמדרום, ע"י מיסוד מעבר להולכי רגל ולאופניים בתחום המגרש בין שצ"פ (שטרם בוצע) הממוקם בעורף המגרש לבין רח' הברזל, אשר המשכו בשביל הולכי רגל לפארק הירקון.
התוכנית מתנה את היתר הבנייה בהכנת תוכנית פיתוח ועיצוב נופי וכן שיפורי בטיחות נדרשים בין שני המעברים בשני צידי רח' הברזל. בתחום התוכנית גם כיכר פתוחה לציבור וטיפול במדרכות ובמרחב הציבורי לכיוון רח' הנחושת. עורך התוכנית הינו אדריכל אבנר ישר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
