מודיעין: הופקדה תוכנית ל-1,000 יח"ד בקייזר דרום

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז מרכז החליטה להפקיד תוכנית לשכונת מגורים חדשה במודיעין (תוכנית מד/3/3). התוכנית מייעדת שטח של 370 דונם להקמת שכונה בת 1,000 יחידות דיור בסמוך למרכז העיר מודיעין, במתחם קייזר דרום בין נחל ענבה בצפון לכביש 431 בדרום. התוכנית תיצור רקמת מגורים עירונית המשכית עם אתרים אחרים בעיר.

עיקרי התוכנית קובעים ייעודי קרקע למגורים תוך התייחסות למתחמי בנייה ולמבננים, בנייני ציבור, מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, התוויית דרכים חדשות כולל גשרים ושבילים להולכי רגל, דרכים משולבות, וקביעת תוואי למסילת הברזל ת"א-ירושלים.

הוועדה קבעה בהחלטתה את הצורך לשמור כשטח פתוח את ראש הגבעה הנצפה מוואדי ענבה, ואישרה נספח פיתוח נופי בשטח התוכנית הקובע את אופן פיתוח השטחים הציבוריים הפתוחים והשתלבותם, ותפקוד מבני הציבור השכונתיים. כמו כן נקבעה טיילת נוף בשולי השכונה הצפוניים הצופה אל נחל ענבה.