אשטרום נכסים מימשה באמצעות חברה בת בבעלותה את זכות הסירוב הראשונה בקניון בת ים ורכשה ביום חמישי האחרון את חלקה של שופרסל (50%) בקניון תמורת 157 מיליון שקל.
משמעות העסקה היא שכעת מוחזק הקניון בבעלותה המלאה של אשטרום, ובעקבות המימוש הודיעה אמות השקעות על ביטול ההסכם המותלה לרכישת חלקה של שופרסל.
כזכור, לפני כחודש הודיעה אמות השקעות כי היא רוכשת משופרסל 50% ממניות חברת קניונים בישראל, הבעלים של קניון בת ים.
העסקה היתה כפופה לזכות סירוב ראשון של חברה בת של אשרום נכסים, אלדר נכסים, בעלת יתרת המניות (50%) בחברת קניונים בישראל.
הקניון, שמכיל זכויות בנייה נוספות, משתרע על פני 55 אלף מ"ר ברחוב יוספטל פינת הרב לוי בעיר, וכולל יותר מ-17 אלף מ"ר ברוטו על פני שלוש קומות.
שוכרים איכותיים
כיום, הקניון מאוכלס במלואו ב-135 בתי עסק והרווח התפעולי (NOI) שלו בשנת 2007 נאמד ב-29 מיליון שקל. ההכנסות מדמי השכירות בקניון הסתכמו בשנה החולפת ביותר מ-28.8 מיליון שקל.
בעקבות השווי שנקבע לקניון בעסקה עשויה אשטרום נכסים לבצע במהלך התקופה הקרובה בספריה שיערוך של שווי אחזקתה הנוכחית (50%) בקניון.
מנכ"ל אשטרום נכסים מוטי סלע אמר כי "הקניון הוא נכס חזק, המושכר בתפוסה מלאה לשוכרים איכותיים.
"אנחנו מעריכים שקיים הו פוטנציאל השבחה שיבוא לידי ביוטי בתוצאות הפעילות ובכלל זה בהכנסות משכר דירה בטווח הקצר, הבינוני והארוך".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
