חברת הדירוג מידרוג הודיעה היום על הורדת דירוג בדרגה אחת לסדרות האג"ח של אפריקה ישראל מגורים . ההורדה היא מדרגה של "Aa3" עם אופק יציב ל-"A1" עם אופק שלילי.
במידרוג הסבירו את הורדת הדירוג בגידול בהיקף החוב הפיננסי של החברה בשל רכישות נדל"ן בהיקפים משמעותיים ב-2007 ו-2008 שגרמו להרעה ביחס האיתנות של החברה.
עוד ציינו במידרוג, כי החברה יכולה להיאלץ לשלם דיבידנד גבוה שתיהנה ממנו החברה האם - אפריקה ישראל שמחזיקה ב-75% מהחברה. אפריקה פועלת להגדלת נזילותה בכדי להתמודד עם עומס הפרעונות שחל עליה.
במידרוג ציינו בנוסף כי החברה תיפגע מההאטה בשוק הנדל"ן וציינו במיוחד שני פרויקטים של החברה בירושלים אשר תחזית התממשותם תלוי בהתפתחות המיתון הקיים במכירת דירות ובעיקר דירות יוקרה.
עוד ציינו במידרוג כי היקף ההלוואות של החברה עומד על 123 מיליון שקל העומדות להיפרע ב-2009 ועל החברה לבצע מימון מחדש להלוואות אלה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
