ההאטה במכירת הדירות במחצית השנייה של 2008 מוצאת את ביטוייה גם בנתונים הרשמיים (והמוקדמים) שפירסמה היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בשנת 2008 נמכרו 12,830 דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית. זוהי ירידה של כ-6.9% בהשוואה לשנת 2007. ברבעון הרביעי נרשמה ירידה חדה של 21.6% במכירות הדירות החדשות בהשוואה לרבעון השלישי.
מגמת הירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו נרשמה החל בחודש ספטמבר 2007, לאחר עלייה במכירות שנרשמה בחודשים ספטמבר 2006 עד אוגוסט 2007. על פי נתונים מנוכי עונתיות ברבעון הרביעי של 2008 ירד מספר הדירות החדשות שנמכרו בכ-22% בהשוואה לרבעון שקדם לו. בדצמבר 2008 נמכרו 920 דירות חדשות, מתוכן כ-820 דירות נמצאו בבנייה פעילה בעת מכירתן, ו-100 דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים שלפני מכירתן.
כרבע מהדירות החדשות שנמכרו ב-2008 במחוזות המרכז, תל אביב, ירושלים והצפון, נמכרו בחודש הראשון לתחילת בנייתן או לפני כן ("על הנייר"). ביו"ש מתקרב המספר לכמעט מחצית מהדירות.
כרגיל, המכירות מתרכזות בעיקר בתל אביב ובמרכז. 42.3% מסך כל הדירות החדשות שנמכרו ב-2008 היו במחוז המרכז ו-26.3% במחוז תל אביב. בדרום 9.4%, בחיפה 8.1%, ביו"ש ובירושלים כ-5% (בכל מחוז) ובצפון 3.4%. במחוז חיפה חלה עלייה של 2.2% במספר הדירות החדשות שנמכרו (לעומת 2007), ביו"ש נרשם זינוק של 43% במכירות, ובמרכז נרשמה עלייה של 1.7%. לעומת זאת, בכל שאר המחוזות נרשמו ירידות ב-2008: צפון (30.3%-), ירושלים (28.0%-), דרום (21.3%-) ותל אביב (12.9%-).
כ-68% מהדירות החדשות שנמכרו אשתקד ביוזמה פרטית התרכזו ב-15 ערים בלבד, רובן במרכז הארץ. פתח תקווה ממשיכה לבסס את מעמדה במקום הראשון עם 1,252 דירות ב-2008, כמעט עשירית מכלל הדירות בארץ. אחריה תל אביב עם 1,047 דירות, לאחר שהובילה את הרשימה ב-2007. שלישית ראשון לציון (805 דירות), ומעט אחריה חולון ונתניה. ירושלים רק שישית, לפני מודיעין עילית שמפתיעה במקום השביעי. באר יעקב, אשקלון ואשדוד סוגרות את העשירייה הראשונה. רחובות נמצאת במקום ה-11.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
