ארנונה יקרה בנהריה

לצורך כתבה זו לקחנו חנות גדולה בשטח ברוטו של 500 מ"ר, שמתוכם 10% משמשים כמחסן ו-15% מהווים גלריה. החנות ממוקמת באחד הרחובות הראשיים של העיר, אך לא בקניון. החנות אינה שייכת לאחת מרשתות השיווק.

מתוך הטבלה המופיעה מטה עולה בברור שנהריה גובה את הארנונה הגבוהה ביותר באזור הצפון (21 שקל למ"ר), ללא פרופורציה לערים האחרות. נהריה אף יקרה ב-40% בהשוואה לחיפה, בירת הצפון.

בערים הנוספות שנלקחו בבדיקה - עכו, נשר וקרית ביאליק - נעה הארנונה בטווח שבין 7-9 שקלים למ"ר ברוטו לחודש. הפער בין הערים הללו לחיפה אומנם גדול - 65% ומעלה - אך נראה עדיין סביר.

כאשר מסתכלים על סך העלות הכוללת של השכירות, כולל התשלום הישיר למשכיר והתשלום לרשות המקומית, התמונה משתנה מעט וכצפוי חיפה היא היקרה ביותר באזור הצפון. קרית ביאליק היא השלישית ביוקר עלות הפעלת החנות - גם נתון זה מביא לידי ביטוי את המרכזיות של קרית ביאליק בתחום המסחרי בהשוואה לנשר, עכו ונהריה.

הכותב הוא מנכ"ל חברת ערך-מיסוי עירוני וניהול נדל"ן