דיור בר-השגה: ת"א תגדיל את מספר הדירות הקטנות בגוש הגדול

עיריית תל אביב תגדיל את היצע הדיור המוזל בגוש הגדול בעיר במסגרת תוכנית צפון-מערב ת"א שתופקד בשבועות הקרובים בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. זאת לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה אתמול את תיקוני התוכנית שהתקבלו בחודש שעבר בוועדה המחוזית.

כזכור, תוכנית הגוש הגדול, שמספרה הוא 3700, עודכנה בחודש שעבר בוועדה המחוזית בהתאם לדיונים שנערכו בעניינה בוולחו"ף (הוועדה לשמירה על הסביבה החופית) בנובמבר 2008 ובוולנת"ע (הוועדה לעניינים תכנוניים עקרוניים) באוקטובר 2009. העדכון שאושר בוועדה המחוזית מתייחס להוספת יחידות דיור בהישג יד בתוכנית ופיצול יחידות דיור רגילות ליחידות דיור קטנות, כך שמתוך 12,500 יחידות הדיור בתוכנית, 2,160 מהן יהיו בהישג יד. מתוך כלל התוכנית יהיו 1,000 עד 4,000 יחידות דיור בגודל קטן ואילו 6,300 עד 7,800 יהיו בגודל רגיל.

תוכנית 3700 ממוקמת בגוש הגדול בצפון מערב תל אביב, בשטח הצפוני לשדה דב, על עתודות הקרקע הפנויות האחרונות שנותרו בעיר. התוכנית מתייחסת ל-12,500 יחידות דיור הכוללות גם דירות קטנות ודירות בנות השגה.

התוכנית משתרעת על פני 1,900 דונם וגבולותיה נעים מהרצליה בצפון, רמת השרון במזרח, דרך נמיר ושכונת אזורי חן בדרום והים ממערב. בנוסף ליחידות הדיור קובעת התוכנית 1,500 יחידות מלונאיות, שטחים לתעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים. ממערב לתוכנית ולכל אורכה נקבע פארק חופי אינטנסיבי ואקסטנסיבי.

הוועדה המקומית החליטה אתמול בדיונה להגדיל את זכויות הבנייה לדיור בר השגה בגוש הגדול מעבר ל-2,160 שנקבעו בוועדה המחוזית, וזאת במקרה שזכויותיה של העירייה במתחם יוגדלו. לבקשתה של חברת הוועדה, מיטל להבי, הוחלט שבחלק מהשטחים המסחריים בתוכנית ניתן יהיה לשלב שטחי ציבור כמו גני ילדים על מנת שלא יהיה צורך בשימוש חורג.

לדברי חבר הוועדה ארנון גלעדי, "קבענו כי כל הזכויות הנוספות שעיריית תל אביב תקבל ינותבו לדיור בר השגה. החלטה זו מהווה המשך המדיניות לקידום דיור בר השגה ברחבי העיר. התוכנית מוכנה להפקדה בוועדה המחוזית וההערכה היא שהיא תופקד בימים הקרובים".