הגוש הגדול

הגוש הגדול
מתחם בצפון תל-אביב

כתבות אחרונות

 
רובע שדה דב מצב עדכני אמצע 2024 / צילום: גיא יחיאלי
שדה דב | ניתוח

מארבעה ועד עשרות מיליונים: כמה יעלה לקנות דירה "על הנייר" בשכונה המבוקשת של תל אביב

אחת הקרקעות היוקרתיות בישראל מתקדמת בצעדים קטנים אך מדודים אל עבר בנייה של שכונה חדשה בתל אביב, עם כ־50 אלף תושבים • איפה עומדים הפרויקטים שקיבלו כבר אישור בשדה דב, מה עם הקרקעות שעדיין בתכנון, ומתי צפוי האכלוס הראשוני?

יובל ניסני 11.07.2024
הגוש הגדול בשדה דב / צילום: איל יצהר

אחרי 50 שנה: כך תתחלק הקרקע היוקרתית בין 1,700 הבעלים

ביהמ"ש צפוי לאשר את מתווה חלוקת הזכויות בקרקעות ברובע שדה דב בת"א, מהלך שיאפשר הקמת 2,700 דירות ואלפי מ"ר תעסוקה ומסחר • בכך יבוא לסיומו פירוק השיתוף של הגוש הגדול

ענת דניאלי לב 30.06.2024
מתחם אשירה של חברת אביסרור, שדה דה / הדמיה: ישר אדריכלים

ליד הים: כמה יעלו דירות בשכונה החדשה של תל אביב?

גלובס משווה בעזרת מדלן בין שתי שכונות באותה העיר • שתי השכונות החדשות בצפון תל אביב, אשכול ונופי ים, נמצאות במיקום די דומה, עם גישה לדרכים ראשיות, קרבה לקו הרכבת הקלה שנבנה בימים אלה ולחוף הים • יחד עם זאת, כאשר משווים את העלויות בין שני הפרויקטים רואים הפרש של 20% במחיר למ"ר

שירות גלובס 19.06.2024
השטח המיועד במכרז ברחוב איינשטיין בת''א / צילום: איל יצהר

בית המשפט פסק: חלוקת הזכויות בין הבעלים בגוש הגדול תיקבע בהגרלה

לאחר שהניסיון לחלוקת הזכויות לפי העדפות בעלי הקרקע יצר פלונטר חדש, השופט יעקב שקד קבע פתרון שאמור לסיים את הסאגה שנמשכת בצפון תל אביב מאז שנת 1972 • בראשות הוועדה שתפקח על ההליך יעמוד נשיא ביהמ"ש המחוזי בדימוס איתן אורנשטיין

יובל ניסני 08.11.2022
שדה דב / צילום: Shutterstock, Mapic Aerials

למרות התוכנית של חולדאי: רק 12% דירות בהישג יד בשתי תוכניות שאושרו להפקדה ברובע שדה דב

כמה מחברי ועדת העיר תל אביב התרעמו על הכמות הקטנה של דירות בהנחה בצמד התוכניות שאושרו להפקדה ברובע שדה דב • חבר הוועדה, אסף הראל: "צריך היה להקצות לכך 50% מהדירות" • אדריכל העיר כרמלי: "היינו רוצים לראות יותר דב"י"

יובל ניסני 15.06.2022
הגוש הגדול / צילום: איל יצהר

חמישה מנהלים, 348 מיליון שקל: מה עומד מאחורי שכר הטרחה הייחודי בגוש הגדול בת"א?

פסק דין שניתן לאחרונה בבית משפט השלום בהרצליה בנוגע לשכר הטרחה של מנהלי הגוש הגדול מעורר אמוציות רבות, משני הצדדים • המנהלים מתכננים לערער על ההחלטה שלא יקבלו תשלום על קרקעות המדינה • האם ישנה באמת דרך לקבוע מהו שכר טרחה ראוי במקרה ייחודי שכזה?

יובל ניסני 19.04.2022
שדה דב בת''א. סימן נוסף להצטננות מחירי הקרקעות? / צילום: משרד הבטחון

השוק מצטנן? שיכון ובינוי זכתה במרכז שני ב"דירה להשכיר" בשדה דב ותשלם 10% פחות

הזוכה, שיכון ובינוי, תשלם כמיליארד שקל על הקרקע, שבה תוכל להקים 511 יח"ד • מדובר בסכום המשקף מחיר קרקע ליח"ד של 2.31 מיליון שקל, זאת לעומת 2.56 מיליון שקל על קרקע ליח"ד במכרז שבו זכתה החברה במרץ 2021

יובל ניסני 10.04.2022
הגוש הגדול / צילום: איל יצהר

עוד עסקה בגוש הגדול: חברה קנדית תשלם על קרקע לפי 2.6 מיליון שקל ליחידת דיור

חברת BEAVERHALL הקנדית תקים במקום מבנה בן 31 דירות ושטחי מסחר • הקרקע ממוקמת בפינת הרחובות יאשה חפץ ואמיר גלבוע בשכונת נופי ים, בסמוך לנמל התעופה לשעבר שדה דב בצפון תל אביב

אריק מירובסקי 25.01.2022
שדה דב לאחר הפינוי / צילום: איל יצהר

הושגה פשרה בין רמ"י לארקיע בנוגע לקרקעות בשדה דב

לפי ההסכם, ארקיע תוותר על קרקע שרשומה על שמה בהערת אזהרה בשדה דב תמורת 26 מיליון שקל, ובתמורה יסלקו רמ"י ורשות שדות התעופה את התביעות נגד החברה על דמי שימוש בסך של כ-55 מיליון שקל

יאסר ואקד 23.01.2022
שדה דב / צילום: איל יצהר

הפסד לבעלי קרקעות בשדה דב בבית המשפט: אלפי יחידות לדיור בר-השגה ייבנו על חשבונם

שופטת בית המשפט לעניינים מינהליים דחתה עתירה שלא לכלול את הקרקעות המיועדות בתחשיבים הכוללים של הליכי האיחוד והחלוקה, ולהורות לעיריית תל אביב להפקיע מהם קרקעות לצורך זה • תוכנית שדה דב משתרעת על כ-1,300 דונם

אריק מירובסקי 12.09.2021
שדה דב / צילום: איל יצהר

מכרז המיליארדים הראשון בשדה דב: מחירי הדירות יתחילו מ-5 מיליון שקל

החברות הזוכות ישלמו כמעט 4.5 מיליארד שקל כדי להקים 1,574 דירות על 340 דונם בשדה דב • מחיר הקרקע ליח"ד ללא עלויות הפיתוח יעמוד על כ-2.8 מיליון שקל • הזוכות הן: אביסרור משה ובניו, קבוצת חנן מור, חברות משולם לוינשטיין, מבנה ואלייד וקנדה ישראל

אריק מירובסקי 23.08.2021
שדה דב / צילום: משרד הביטחון

בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בגוש הגדול, ואיך זה קשור למכרז הלוהט בשדה דב?

לפי נתוני רשות המסים, בשנה האחרונה נרשמה עלייה של 7% לפחות במחירי הדירות באזור שדה דב, שבעוד חודשיים אמורים להסתיים ארבעת המכרזים על אדמותיו • העסקאות על קרקעות בסביבה מגלמות ציפייה גבוהה מהרבה מהמחיר המינימלי במכרזים: עלייה של עד 40% במחירים

אריק מירובסקי 20.06.2021
שדה דב / צילום: משרד הביטחון
שדה דב | בלעדי

בעלי הקרקעות בשדה דב דרשו פיצוי של מאות מיליונים על העיכוב בפינוי. אפילו 10% הם לא יקבלו

שמאי מכריע פסק כי המדינה תשלם 28.9 מיליון שקל לבעלי הקרקעות בשדה דב כפיצוי על האיחור בפינוי • השמאי, אייל יצחקי, לא השתכנע כי המשך הפעלת השדה מנע או האט את תכנון הקרקע, וקבע פיצוי שקרוב לשומת המדינה, 21 מיליון שקל, ורחוק מאוד מדרישת הבעלים

אריק מירובסקי 14.06.2021

בליץ העסקאות של שבירו: יותר ממיליארד שקל בחצי שנה

אחרי 4,000 דירות מחיר למשתכן, רמי שבירו מסתער על צפון תל אביב עם עסקאות לבניית מאות דירות • בסביבתו אומרים: למרות רצף העסקאות בתל אביב, הוא לא יזנח את הבנייה למגורים גם במקומות אחרים, וימשיך בבנייה להשכרה לטווח ארוך

הדס מגן 07.06.2021
מגרש שרכש שבירו, רחובות אינשטיין - יובל נאמן- אייזיק שטרן , הגוש הגדול תל אביב / צילום: איל יצהר
ניתוח

קרקע ב־3.3 מיליון שקל בת"א: העסקה של שבירו כמשל לטירוף בשוק הנדל"ן

הליך ההתמחרות שנסגר בסוף השבוע על מגרש בגוש הגדול בתל אביב נראה כמי ששבר את כל השיאים • שותפות של רמי שבירו וחן ואיתי גינדי זכתה בקרקע של 4.7 דונם, עליה קיימות זכויות ל-92 דירות ושטחי מסחר, לאחר שהציעה 469 מיליון שקל

אריק מירובסקי 30.05.2021
בנייה בגוש הגדול בת"א / צילום: תמר מצפי, גלובס

הרבה מעל המצופה: כמה שילמו רמי שבירו והאחים גינדי על 4.75 דונם בצפון ת״א?

מדובר בשטח בגודל של 4.75 דונם בשכונת נופי ים הנקרא הגוש הגדול בת"א • המחיר ההתחלתי בהתמחרות שהתקיימה הערב עמד על 333,450,000 שקל • שלמה נס: "אנחנו מרגישים סיפוק גדול שהצלחנו להביא לבעלי הזכויות בנכס מחיר יוצא דופן, מחיר הגבוה בכ-64% מהערכת השמאות"

גיא נרדי 27.05.2021

   123456   

   נמצאו 83 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 6