גילי דקל: "אין בועה במחירי הדיור, העליות יימשכו ב-2010"

אפריקה מגורים ממשיכה ליהנות מבועת הנדל"ן למגורים בישראל; מכרה ברבעון הראשון 193 יחידות דיור בהיקף של 317 מיליון שקל; ההכנסות זינקו ב-180% ל-171 מיליון שקל‏

אפריקה מגורים, חברה בת (75%) של אפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב, ממשיכה "לספק את הסחורה" הודות לגאות בשוק הדירות למגורים בישראל. סיימה את הרבעון הראשן של 2010 עם צמיחה של 180% בהכנסות ל-171 מיליון שקל ובשורה התחתונה נרשם רווח נקי של 21 מיליון שקל, פי 6 לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מעיתוי הכרה בהכנסות משתי עסקאות מקרקעין ("לב הסביונים" ו-"ג' החדשה") שנחתמו עוד ב-2009.‏

המנכ"ל, גילי דקל, אמר היום ל"גלובס" כי: "אין בועה במחירי הדיור. המגמה שהייתה ב-2009 תימשך ב-2010, אך הקצב יהיה נמוך יותר של 3%-5% ברבעון (זה שונה מאתר לאתר). אנו ממשיכים לראות את הביקושים שראינו בעבר, אך קצב עליית המחירים איטית יותר. גם בדירות שהן לא להשקעה - דירות למשתמשי קצה, הביקושים גבוהים". ‏

חברת האם, אפריקה ישראל, מקבלת הצעות למכירת השליטה באפריקה מגורים, כיצד זה משפיע עליכם?

"אני לא עוסק בזה ולא מוכר את החברה. אני אומר לעובדים להסתכל על האופק עם יעדים ברורים ולא להסתכל לצדדים אלא להמשיך לעבוד".‏

אפריקה ישראל פעילה בתחום הנדל"ן למגורים בישראל ונותרה חסינה למשבר העולמי. בעוד חברות הנדל"ן שיצאו לחו"ל ובמיוחד למזרח-אירופה נקלעו למשבר קשה, כולל חברת האם, אפריקה ישראל, העסקים באפריקה מגורים נמשכו כרגיל. היו"ר צביה‎ ‎לבייב‎-‎אלאזרוב: "אפריקה ישראל מגורים ממשיכה לקטוף את פירות ההצלחה, ממשיכה להציג תוצאות מרשימות, שומרת על איתנות פיננסית ונהנית מקופת מזומנים שהולכת וגדלה. אנו ממשיכים ליהנות מאמון ציבור הקונים ולראייה ההיקף המרשים של מכירת יח"ד ברבעון הנוכחי".‏

בסיכום פעילות החברה ישנן ‏‎ 1,484 ‎יח"ד בביצוע ובנוסף 105 יח"ד מצויות‎ ‎בשיווק‎ ‎טרם‎ ‎ביצוע. מתוך 1,589 יח"ד בביצוע‎ ‎ובשיווק‎ ‎טרם‎ ‎ביצוע,‏‎ 1,102 ‎יח‎"‎ד‎ ‎כבר נמכרו. ברבעון‎ ‎הראשון‎ ‎מכרה החברה (כולל‎ ‎חלקם‎ ‎של‎ ‎השותפים)‏‎ 193 ‎יח"ד בהיקף של‎ ‎כ-‏‎ 317‎מליון‎ ‎שקל (חלקה‎ ‎של‎ ‎החברה‎ ‎כ-‏‎205‎‏ מליון‎ ‎שקל,‏‎ ‎לעומת‎ 123 ‎יח"ד‏‎ ‎בתקופה המקבילה‎ ‎אשתקד‎ ‎בהיקף‎ ‎של‎ ‎כ-‏‎173‎‏ מליון‎ ‎שקל (חלקה‎ ‎של‎ ‎החברה‎ ‎כ-‏‎ 112‎מליון‎ ‎שקל).‏

נתונים נוספים המצביעים על חוזקה של אפריקה מגורים: ההון העצמי (המיוחס לבעלי המניות של החברה) הסתכם ב-565 מיליון שקל, בקופה מזומנים, שווי מזומנים וניירות ערך סחירים בהיקף של כ-291.3 מיליון שקל והדירקטוריון‎ ‎החליט לחלק דיבידנד‎ ‎של‎ 20 ‎מיליון שקל. דקל סיכם: "זה היה רבעון טוב מאוד".‏

צרו איתנו קשר *5988