עיר המגדלים: מצלאווי יקים מגדלים בני 30 ו-15 קומות ברמת גן

במסגרת פרויקט פינוי-בינוי, ייהרסו 70 יחידות דיור וייבנו 210 דירות חדשות בשני מגדלים ■ היקף הפרויקט נאמד ב-220 מיליון שקל ■ מחירי הדירות החדשות שישווקו לציבור הרחב במתחם החדש ינועו בין 1.7 מיליון שקל ל-1.8 מיליון שקל לדירה בשטח 120 מ"ר

‎‎התקדמות במתחם הפינוי-בינוי בשדרות ירושלים מספר 89, 91, 93 ורחוב גולומב 8 ברמת גן: חברת הבניה מצלאווי נבחרה לבצע את הפרויקט, שהיקפו נאמד ב-220 מיליון שקל.

בינואר השנה, התאגדו בעלי הדירות במקום באמצעות עו"ד אילן שרקון, קיימו מכרז, וכעת בחרו את מצלאווי כקבלן המבצע. מדובר במתחם בן ארבעה בניינים ישנים בשדרות ירושלים 89 ו-90 ורחוב גולומב 8.

במסגרת הפרויקט, ייהרסו 69 יחידות דיור ו-2 חנויות וייבנו 210 דירות חדשות בשני מגדלים, האחד בין 15 קומות שיכיל 60 יח"ד והשני בין 30 קומות שיכלול 150 יח"ד, בהתאם לתב"ע שאושרה. המדובר ביחס של דירה ישנה אחת לשלוש דירות חדשות, שנחשב ליחס גבוה יחסית בגוש דן.

בתמורה לכל יחידת דיור שתיהרס, יקבל כל דייר דירה בשטח 90 מ"ר עד 120 מ"ר וכן מרפסת שמש של כ- 12 מ"ר, מחסן וחניה. חשוב להדגיש כי עד כה הושגה הסכמתם של 60 מתוך 70 הדיירים במתחם וכי נחוצה הסכמת 100% מהדיירים לפרויקטי פינוי-בינוי.

מחברת מצלאווי נמסר כי מחירי הדירות החדשות שישווקו לציבור הרחב במתחם החדש ינועו בין 1.7 מיליון שקל ל-1.8 מיליון שקל לדירה בשטח 120 מ"ר.

זהו הפרויקט השלישי של פינוי-בינוי לחברת מצלאווי, חלוצה בתחום, שהשלימה פרויקט פינוי-בינוי בהיקף 513 יח"ד חדשות בקרית אונו ומבצעת בימים אלה פרויקט בהיקף 120 יח"ד חדשות בכפר סבא.

ברמת גן, מדובר בפרויקט פינוי-בינוי האחרון בשורה של פרויקטים שאושרו בשנים האחרונות, הנמצאים בשלבים שונים, ובהם פרויקט בשכונת הגפן, שבמסגרתו ייבנה מגדל בן 37 קומות עם 168 יחידות דיור במקום 43 יחידות דיור ישנות. לאחרונה אושרה תוכנית פינוי בינוי לסמטת מנשה בעיר, שלפיה יוקמו 84 דירות חדשות על הריסות 24 דירות ישנות.