"מחירי הדיור בארה"ב הם כרטיס לכיוון אחד בלבד - מטה"

כלכלני אקסלנס, מעריכים כי מחירי הדיור בארה"ב ימשיכו לרדת, והסיכוי שה'פד' ישיק הרחבה מוניטארית נוספת בהמשך השנה - גבוהים

"מחירי הדיור בארה"ב ממשיכים עדיין להיות עם כרטיס לכיוון אחד - למטה", כך מעריכים היום (א') כלכלני אקסלנס, בסקירה השבועית של מחלקת המחקר והאסטרטגיה של בית ההשקעות.

בבית ההשקעות מציינים כי בחודש אפריל ירדו מחירי הדיור בכ-0.8% ואילו ב-12 החודשים האחרונים אלה ירדו בכ-3.5% - "והגיעו לרמות שפל של כמעט עשור", לטענת אקסלנס.

"למרות ההתייצבות בפעילות בשוק זה (מכירות בתים חדשים עמדו על כ-328 אלף, מעל לצפי) המחירים ממשיכים לרדת", נכתב בסקירה של בית ההשקעות. כמו כן, מציינים כי באקסלנס כי "לאחרונה ירדה ההסתברות שהפדרל ריזרב יבצע הרחבה מוניטארית בשוק ה-MBS וזאת במטרה לעזור לשוק הדיור".

לפיכך, ולאור העובדה כי הפדרל ריזרב "ריכך" מעט בשבוע החולף את הציפיות להשקתה של תוכנית רכישות אג"ח מגובות-משכנתאות, באקסלנס "נותרים בהערכה כי המשך האטה בקצב הצמיחה והמשך ירידת מחירים תוביל לכך שבמחצית השנייה של 2012 תעלה מחדש ההסתברות לפעולה מונטארית של הבנק המרכזי".

צרו איתנו קשר *5988