הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה היום תוכנית להקמת שכונה חדשה במתחם מכבי יפו בדרום העיר, אשר תכלול כ-1,500 יחידות דיור, 10% מהדירות מיועדות לדיור בר השגה. התוכנית הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.
מדובר במתחם של 150 דונם, המשתרע בין הרחובות נס לגויים מצפון, שלבים ממזרח, רחוב עזה ובאר שבע ממערב ונחל שורק מדרום. בעלי הקרקע הם מינהל מקרקעי ישראל, עיריית ת"א וכמה בעלים פרטיים. בחלקו הצפוני של המתחם שטח פתוח שבו פעל בעבר אצטדיון מכבי יפו. בחלקו הדרומי בנייה מעורבת לתעסוקה ולמגורים.
על פי התוכנית, השכונה החדשה תכלול בנייני מגורים בני 5-8 קומות מעל קומה מסחרית בשולי השכונה, ובנייני מגורים בני 16 קומות במרכזה. שטח הדירות יעמוד על 80 מ"ר בממוצע, ש-150 מתוכן, המהוות 10% מסך יחידות הדיור, יהיו מיועדות לדיור בר השגה על פי קריטריונים שתקבע העירייה. הוועדה המקומית ציינה כי תינתן עדיפות לייעד דירות אלה להשכרה ארוכת טווח.
מעונות סטודנטים
התוכנית אף כוללת מגרש בייעוד "מיוחד", המיועד להקמת מעונות סטודנטים ודירות להשכרה ארוכת טווח ששטחן העיקרי לא יעלה על 65 מ"ר. במסגרת התוכנית יפונו מהמתחם שימושים מטרדיים כגון מוסכים, בתי מלאכה ומבנים בלתי חוקיים.
את התוכנית קידמה העירייה בשיתוף המינהל, על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים, לאור מצוקת הדיור בעיר ובהמשך לקידום תוכנית להאצת זמינות קרקעות המיועדות למגורים בבעלות העירייה והמינהל. לפני כחודש אישרה הוועדה המקומית תוכנית נוספת להקמת 1,500 יחידות דיור במתחם נס לגויים הסמוך למתחם מכבי יפו. התוכנית הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית ושתי התוכניות יחד יצרו רצף תכנוני הכולל 3,000 יחידות דיור בשתי שכונות מגורים חדשות.
"חשיבות התוכנית בחיבור שהיא יוצרת בין שכונות המגורים הקיימות ושכונות המגורים המתוכננות", מסר ראש עיריית ת"א רון חולדאי, "התכנון העירוני הינו חלק מהמאמצים הגדולים שעושה עיריית תל אביב-יפו בשנים האחרונות להגדלת היצע הדיור בעיר". חולדאי הוסיף כי העירייה שוקדת על הכנת תוכניות גדולות נוספות שיכללו בתוכן פרויקטים לדיור בר השגה בהשקעה של 10% מהתקציב העירוני.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
